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房屋融资租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的所有权

3.3租赁物的使用权

第四章：融资租赁交易条件

4.1租赁期限

4.2租金的确定与支付方式

4.3租赁物的购买与交付

第五章：租赁期间的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3租赁物的维护与保养

第六章：租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险赔偿的处理

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续签的规定

8.3合同解除的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3合同的解释权

第十一章：签字栏

11.1双方签字

11.2签订时间

11.3签订地点

以上为《房屋融资租赁合同范本2024年》的目录内容。

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋融资租赁交易中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中使用的特定术语定义如下：______。

1.3合同的法律效力

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用______法律。

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方应按照合同约定提供租赁物。

2.3.2乙方应按照合同约定支付租金。

2.3.3双方应遵守合同规定的其他权利与义务。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的所有权

租赁期间，租赁物的所有权属于甲方。

3.3租赁物的使用权

乙方在租赁期间享有对租赁物的占有、使用和收益权。

第四章：融资租赁交易条件

4.1租赁期限

租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的确定与支付方式

4.2.1租金总额为______元，分期支付。

4.2.2租金支付方式为______。

4.3租赁物的购买与交付

4.3.1甲方应于合同签订后______日内购买租赁物。

4.3.2甲方应于租赁物购买完成后______日内向乙方交付。

第五章：租赁期间的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金和租赁期满后的留购费。

5.1.2甲方有义务保证租赁物的合法来源和质量。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物。

5.2.2乙方有义务按时支付租金并妥善保管租赁物。

5.3租赁物的维护与保养

5.3.1乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。

5.3.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

以上为《房屋融资租赁合同范本2024年》前半部分的详细内容，具体条款需双方协商确定。

第六章：租赁物的保险

6.1保险责任

6.1.1甲方负责为租赁物投保财产保险，保险费用由______承担。

6.2保险费用

6.2.1保险费用由______方支付，具体金额为______。

6.3保险赔偿的处理

6.3.1如租赁物发生保险事故，保险赔偿金应用于修复或更换租赁物。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约处理

7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的确定

7.3.1违约金根据违约情况按照合同总价的______%计算。

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。

8.2合同续签的规定

8.2.1租赁期满前，双方可协商续签本合同。

8.3合同解除的条件

8.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

9.2.1协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用

9.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。

第十