2024版通用个人抵押借款合同.docxVIP

2024版通用个人抵押借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.借款人信息

2.1个人基本信息

2.2联系方式

2.3工作单位及收入证明

3.借款金额

3.1借款总额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.借款用途

5.还款方式

5.1还款期限

5.2还款计划

5.3逾期还款处理

6.抵押物信息

6.1抵押物类型

6.2抵押物描述

6.3抵押物价值评估

7.抵押权设立

7.1抵押权设立时间

7.2抵押权登记

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管方式

9.保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签署与附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“借款人”指与本合同签订的借款合同，并按照合同约定向出借人提供借款的自然人。

（2）“出借人”指与本合同签订的借款合同，并按照合同约定向借款人提供借款的自然人。

（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行，自愿提供作为抵押的财产。

（4）“合同”指本合同及其附件。

1.2解释

（1）本合同中的“年利率”、“月利率”等术语，均按中国人民银行规定的利率计算。

（2）本合同中的“通知”指以书面形式或双方约定的其他方式发送给对方的任何通知、文件或要求。

第二条借款人信息

2.1个人基本信息

（1）借款人姓名、身份证号码、性别、出生日期、住址等。

（2）借款人联系电话、电子邮箱等联系方式。

2.2联系方式

借款人应保证所提供的联系方式真实、有效，并确保在合同履行期间保持畅通。

2.3工作单位及收入证明

借款人应提供工作单位名称、职位、月收入等证明材料。

第三条借款金额

3.1借款总额

借款金额为人民币____元整。

3.2借款期限

借款期限自借款合同签订之日起至____年____月____日止。

3.3借款利率

借款利率为年利率____%，按月计息，每月支付利息____元。

第四条借款用途

借款人应将借款用于合法、合规的用途，不得用于非法活动或禁止事项。

第五条还款方式

5.1还款期限

借款人应按照合同约定的还款期限，分期偿还借款本金及利息。

5.2还款计划

借款人应制定还款计划，包括每期还款金额、还款时间等。

5.3逾期还款处理

借款人未按约定时间还款的，视为逾期还款。逾期还款期间，借款人应支付逾期利息，逾期利息为月利率的____%。

第六条抵押物信息

6.1抵押物类型

抵押物为借款人名下的房产。

6.2抵押物描述

抵押物位于____省____市____区，具体地址为____。

6.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商一致，确定为人民币____元整。

第七条抵押权设立

7.1抵押权设立时间

抵押权自抵押物交付之日起设立。

7.2抵押权登记

借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押权登记于抵押物的产权登记机关。

第八条抵押物保管

8.1抵押物保管责任

出借人负责保管抵押物，确保其安全、完整。借款人在合同履行期间，未经出借人书面同意，不得擅自处置抵押物。

8.2抵押物保管方式

出借人应将抵押物存放在安全可靠的场所，并采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损失、损坏或被他人侵占。

第九条保险

9.1保险类型

借款人应在合同签订后____日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

9.2保险金额

保险金额为抵押物的评估价值，即人民币____元整。

9.3保险期限

保险期限自借款合同签订之日起至借款本息还清之日止。

第十条违约责任

10.1违约行为

（1）借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；

（2）借款人未按约定用途使用借款；

（3）借款人未按约定提供抵押物；

（4）借款人擅自处置抵押物；

（5）借款人未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任

（1）借款人未按约定偿还借款的，应向出借人支付逾期利息；

（2）借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权解除合同，并要求借款人返还已支付的借款；

（3）借款人未按约定提供抵押物的，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；

（4）借款人擅自处置抵押物的，出借人有权追回抵押物，并要求借款人承担违约责任；

（5）借款人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成