二手房购买合同书模板2024年.docx

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二手房购买合同书模板2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状及设施

3.3房屋产权及债务情况

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易总价

4.2付款方式及期限

4.3付款条件及保障

第五章：房屋交付

5.1交付标准及条件

5.2交付时间及程序

5.3交付后的义务

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义及情形

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的地点

第十章：附加条款

10.1特殊约定事项

10.2合同的补充与修改

10.3其他未尽事宜

第十一章：合同生效与签字

11.1合同的生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

以上为二手房购买合同书模板的目录。

合同编号：______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题

二手房买卖合同

1.2合同编号

第七章：违约责任

7.1违约定义及情形

违约是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

7.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿的计算

7.3.1违约金

违约方应支付违约金，一般为房屋交易总价的______%。

7.3.2损失赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件及程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2合同解除的条件及后果

一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同终止包括合同履行完毕、解除或双方协商一致等情况。

8.3.1解除通知

解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

8.3.2合同解除后的责任

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的原则

争议解决应遵循公平、公正、及时的原则。

9.2争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。

9.3争议解决的地点

争议解决的地点为卖方所在地有管辖权的人民法院。

9.3.1协商解决

双方应积极协商，寻求争议的合理解决方案。

9.3.2仲裁或诉讼

提交仲裁或诉讼的一方应提前通知对方，并说明争议事项。

第十章：附加条款

10.1特殊约定事项

双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。

10.2合同的补充与修改

合同的补充或修改应经双方协商一致，并以书面形式确定。

10.3其他未尽事宜

合同未尽事宜，双方应协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3.1补充协议

双方可就合同未尽事宜签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

10.3.2通知方式

双方约定的通知方式包括但不限于邮件、短信、书面通知等。

第十一章：合同生效与签字

11.1合同的生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2签字栏

卖方代表签字：______

买方代表签字：______

11.3签订时间与地点

签订时间：____年____月____日

签订地点：______

11.3.1签字盖章

双方代表应在合同的每一页签字或盖章。

11.3.2合同备案

合同签订后，双方应各自备案一份，并可向有关部门备案。

以上为二手房购买合同书模板的后半部分正文内容。