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二手房交易中介担保书2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产交易价格

3.交易流程

3.1交易前准备工作

3.2签约及付款

3.3房产过户

3.4交房

4.中介服务

4.1中介机构职责

4.2中介服务内容

4.3中介服务费用

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保责任履行

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2中介违约责任

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房产评估报告

9.2房产权属证明复印件

9.3其他相关文件

10.合同履行

10.1履行期限

10.2履行方式

10.3履行地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同保密

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.合同其他约定

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲方、乙方和丙方在房产交易过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，确保交易顺利进行。

1.3合同双方

甲方（卖方）：_________（姓名或名称）

乙方（买方）：_________（姓名或名称）

丙方（中介机构）：_________（中介机构名称）

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产地址：_________（详细地址）

房产类型：_________（住宅、商业等）

房产面积：_________（平方米）

房产楼层：_________（第几层）

房产结构：_________（砖混结构、框架结构等）

2.2房产权属证明

房产所有权证号：_________

房产他项权证号：_________

2.3房产交易价格

房产交易价格：人民币_________元整

3.交易流程

3.1交易前准备工作

甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷，并配合乙方进行产权过户。

乙方应按照合同约定支付定金，并确保自身具备购房资格。

3.2签约及付款

双方应在本合同签订之日起____个工作日内完成签约手续，乙方应向甲方支付定金人民币_________元。

3.3房产过户

丙方负责协助双方办理房产过户手续，确保房产过户至乙方名下。

3.4交房

乙方在办理完房产过户手续后，应在本合同签订之日起____个工作日内接收房产，并支付剩余房款。

4.中介服务

4.1中介机构职责

丙方负责提供房产交易的中介服务，包括但不限于：

1)协助双方进行房产交易洽谈；

2)协助双方办理房产过户手续；

3)提供相关法律、政策咨询。

4.2中介服务内容

中介服务内容包括但不限于：

1)房产信息发布；

2)房产交易洽谈；

3)房产过户手续办理；

4)贷款咨询与协助。

4.3中介服务费用

中介服务费用为房产交易价格的____%，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付中介服务费用。

5.担保责任

5.1担保范围

丙方对本合同项下的交易过程和结果承担担保责任，担保范围包括但不限于：

1)房产权属清晰，无法律纠纷；

2)房产交易价格真实、准确；

3)房产过户手续齐全、合法。

5.2担保期限

担保期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.3担保责任履行