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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同按揭(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间和地点

2.房地产基本情况

2.1房地产的位置、面积、结构等信息

2.2房地产的权属状况

2.3房地产的规划用途

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付方式

3.2付款时间节点

3.3付款方式及手续费

4.产权过户

4.1过户申请及审批流程

4.2过户税费承担

4.3过户后的产权登记

5.按揭贷款

5.1按揭贷款申请条件

5.2按揭贷款额度及利率

5.3按揭贷款的还款期限

6.房屋验收与交付

6.1验收标准与流程

6.2验收时间与地点

6.3验收不合格的处理

7.房屋维修与责任

7.1房屋维修范围及标准

7.2维修费用的承担

7.3维修责任与期限

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约金的计算与承担

8.3违约争议的解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式的选择

9.2仲裁委员会的选定

9.3诉讼管辖法院

10.其他约定

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除与终止

10.3合同的变更与补充

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同签订人

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3中介方签字（如有）

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1卖方名称：________________________

1.1.2卖方地址：________________________

1.1.3卖方联系方式：_____________________

1.1.4买方名称：________________________

1.1.5买方地址：________________________

1.1.6买方联系方式：_____________________

1.2合同签订的时间和地点

1.2.1签订时间：________________________

1.2.2签订地点：________________________

2.房地产基本情况

2.1房地产的位置、面积、结构等信息

2.1.1房地产地址：________________________

2.1.2房地产面积：________________________

2.1.3房地产结构：________________________

2.1.4房地产用途：________________________

2.2房地产的权属状况

2.2.1房地产产权证号：_____________________

2.2.2房地产产权人：________________________

2.2.3房地产权属清晰，无抵押、查封等权利限制

2.3房地产的规划用途

2.3.1规划用途：________________________

2.3.2规划用途符合相关政策法规

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付方式

3.1.1交易价格：________________________

3.1.2支付方式：________________________

3.2付款时间节点

3.2.1首付款支付时间：____________________

3.2.2按揭贷款审批后支付时间：________________

3.2.3房屋交付后支付尾款时间：________________