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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房的买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4预付款项

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.房屋权属变更手续及费用

5.1权属变更手续

5.2权属变更费用

6.产权过户税费及承担

6.1过户税费

6.2税费承担

7.房屋交付前的权利义务

7.1买方权利

7.2卖方义务

7.3房屋维护

8.房屋交付后的权利义务

8.1买方权利

8.2卖方义务

8.3房屋维护

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方住所：_________

1.1.3联系人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方住所：_________

1.2.3联系人：_________

1.2.4联系电话：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_________

2.2房屋产权性质：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋用途：_________

2.5房屋配套设施：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：_________

3.3.2尾款支付时间：_________

3.4预付款项：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付。

4.交房条件及时间

4.1交房条件：

4.1.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2房屋内设施齐全，符合交付标准。

4.1.3房屋交付时，卖方应确保房屋内无任何遗留物品。

4.2交房时间：_________

5.房屋权属变更手续及费用

5.1权属变更手续：

5.1.1卖方应协助买方办理房屋权属变更手续。

5.1.2买方应按照相关法律法规办理房屋权属变更手续。

5.2权属变更费用：

5.2.1房屋权属变更手续费：人民币_________元整。

5.2.2其他相关费用：人民币_________元整。

6.产权过户税费及承担

6.1过户税费：

6.1.1买方应承担房屋过户过程中的税费。

6.1.2税费明细及金额如下：

（1）契税：_________%

（2）印花税：_________%

（3）其他税费：_________

6.2税费承担：

6.2.1买方承担房屋过户过程中的所有税费。

6.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

7.房屋交付前的权利义务

7.1买方权利：

7.1.1买方有权要求卖方在合同约定的交房时间前，完成房屋交付。

7.1.2买方有权要求卖方提供房屋权属证书、相关证明文件。

7.2卖方义务：

7.2.1卖方应按照合同约定的时间、条件交付房屋。

7.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.3房屋维护：

7.3.1房屋交付前，卖方应负责房屋的日常维护和保养。

7.3.2房屋交付前，卖方应确保房屋内的设施完好，无损坏。

8.房屋交付后的权利义务

8.1买方权利：

8.1.1买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

8.1