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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版装修房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1.房屋租赁方信息
1.2.房屋承租方信息
2.房屋租赁基本情况
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋装修情况
2.4.租赁期限
3.租金及相关费用
3.1.租金金额
3.2.租金支付方式
3.3.其他费用
4.房屋租赁保证金
4.1.保证金金额
4.2.保证金退还条件
4.3.保证金退还程序
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围
5.2.房屋维护责任
5.3.房屋设施设备使用规定
6.房屋租赁期间变更
6.1.租赁期限变更
6.2.租赁面积变更
6.3.租赁用途变更
7.房屋租赁终止
7.1.租赁期满终止
7.2.提前终止租赁
7.3.终止后的处理
8.违约责任
8.1.租赁方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.房屋租赁协议
11.2.房屋交接清单
11.3.其他相关文件
12.合同签订时间及地点
13.合同份数及保存
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1.房屋租赁方信息
姓名：
身份证号码：05678
联系方式1.2.房屋承租方信息
姓名：
身份证号码：05679
联系方式2.房屋租赁基本情况
2.1.房屋地址
地址：市区路号
2.2.房屋面积
面积：80平方米
2.3.房屋装修情况
装修情况：精装修，包含家具、电器等
2.4.租赁期限
起租日期：2024年1月1日
终止日期：2026年12月31日
3.租金及相关费用
3.1.租金金额
租金：每月人民币8000元整
3.2.租金支付方式
支付方式：每月一付，于每月的1日前支付
3.3.其他费用
水电费、物业管理费、网络费等按实际发生费用由承租方承担
4.房屋租赁保证金
4.1.保证金金额
保证金：人民币10000元整
4.2.保证金退还条件
1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏；
2.租赁期间，承租方遵守合同约定，未发生违约行为；
4.3.保证金退还程序
退还保证金时，承租方需将房屋及附属设施恢复原状，并结清水电费等相关费用。
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围
房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动；
5.2.房屋维护责任
租赁期间，房屋及附属设施的维护责任由出租方承担；
5.3.房屋设施设备使用规定
承租方应妥善使用房屋内的设施设备，如损坏，需赔偿或按市场价更换。
6.房屋租赁期间变更
6.1.租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方；
6.2.租赁面积变更
租赁面积如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议；
6.3.租赁用途变更
租赁用途如需变更，需征得出租方同意，并签订补充协议。
7.房屋租赁终止
7.1.租赁期满终止
租赁期满后，如无续租意向，双方无需另行通知，合同自然终止；
7.2.提前终止租赁
1.租赁方有正当理由需要提前终止租赁，需提前三个月书面通知承租方；
2.承租方有正当理由需要提前终止租赁，需提前一个月书面通知出租方；
7.3.终止后的处理
1.租赁期满或提前终止后，双方应进行房屋及附属设施的交接；
2.租赁期满或提前终止后，出租方应退还承租方剩余保证金。
8.违约责任
8.1.租赁方违约责任
1.未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金的10%作为违约金；
2.未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，应退还保证金，并支付相当于租赁期内每日租金的赔偿；
3.未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。
8.2.承租方违约责任
1.未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金的10%作为违约金；
2.未按约定使用房屋，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿；
3.未按约定时间退房，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金的10%作为违约金。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。
9.2.争议解决机构
争议解决机构：市区人民法院
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
本合同自双方签字（或
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