二零二四年车位买卖合同及其补充规定.docx

二零二四年车位买卖合同及其补充规定

本合同目录一览

1.车位买卖合同

1.1合同主体及定义

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.1.3车位

1.2车位买卖

1.2.1车位的数量与位置

1.2.2车位的价款

1.2.3付款方式与时间

1.2.4交付使用

1.3权利与义务

1.3.1出卖人的权利与义务

1.3.2买受人的权利与义务

1.4补充规定

1.4.1合同的变更

1.4.2合同的解除

1.4.3争议解决

1.4.4违约责任

1.4.5其他约定

2.车位使用与管理

2.1车位使用

2.1.1使用范围

2.1.2使用时间

2.1.3使用费用

2.2车位管理

2.2.1管理规则

2.2.2管理费用

2.2.3违规处理

3.合同的生效、变更和解除

3.1合同的生效

3.2合同的变更

3.3合同的解除

4.争议解决

4.1争议的解决方式

4.2争议解决的时间限制

5.违约责任

5.1出卖人的违约责任

5.2买受人的违约责任

6.其他约定

6.1车位转让

6.2车位租赁

6.3车位再出售

6.4车位维修与保养

7.合同的附件

7.1车位所有权证明

7.2付款凭证

7.3其他相关文件

8.合同的份数

8.1合同正本

8.2合同副本

9.合同的签订日期

10.合同的签订地点

11.出卖人签字

12.买受人签字

13.见证人签字

14.附件签字

第一部分：合同如下：

第一条车位买卖合同

1.1合同主体及定义

第二条车位买卖

2.1车位的数量与位置

2.1.1本合同所指的车位数量为1个，车位位置详见附件。

2.2车位的价款

2.2.2买受人应按照合同约定的付款方式和时间，向出卖人支付价款。

2.3付款方式与时间

2.3.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付价款的30%，即人民币xx万元整。

2.3.2出卖人在收到买受人支付的30%价款后，将向买受人出具相应的发票和收据。

2.3.3买受人应于车位交付使用之日起5个工作日内，向出卖人支付剩余的70%价款，即人民币xx万元整。

2.4交付使用

2.4.1出卖人应在本合同签订后xx个工作日内，将车位交付给买受人使用。

2.4.2买受人自车位交付之日起，享有车位的使用权和所有权。

第三条权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付车位。

3.1.3出卖人应负责车位的维修和保养，保证车位的正常使用。

3.2买受人的权利与义务

3.2.1买受人应按照合同约定，按时支付价款。

3.2.2买受人应合理使用车位，不得将车位擅自转租、转让或设定抵押。

3.2.3买受人应遵守停车场的一切管理规定。

第四条补充规定

4.1合同的变更

4.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2合同的变更自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同的解除

4.2.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

4.2.2合同的解除自双方签字盖章之日起生效。

4.3争议解决

4.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.4违约责任

4.4.1出卖人未按照合同约定交付车位的，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的1%。

4.4.2买受人未按照合同约定支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的1%。

第五条其他约定

5.1车位转让

5.1.1买受人如需将车位转让给第三方，应事先征得出卖人的同意，并支付转让手续费人民币xx万元整。

5.2车位租赁

5.2.1买受人如需将车位出租，应事先征得出卖人的同意，并支付租赁手续费人民币xx万元整。

5.3车位再出售

5.3.1买受人如需将车位再次出售，应事先征得出卖人的同意，并支付再出售手续费人民币xx万元整。

5.4车位维修与保养

5.4.1出卖人应负责车位的维修与保养，维修与保养费用由买受人承担。

第六条合同的附件

6.1车位所有权证明

6.2付款凭证

6.3其他相关文件

第七条合同的份数

7.1合同正本1份，由双方各执1份。

7.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途。

第八条合同的签订日期

本合同于2024年xx月xx日签订。

第九条合同的签订地点

本合同签订地点为xx

第八条合同的生效

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第九条合同的变更

9.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的变更自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同