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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中介购房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签订双方的身份证明

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权人

2.3房屋产权状况

2.4房屋面积与用途

3.中介服务内容及费用

3.1中介服务项目

3.2中介服务费用

3.3费用支付方式及时间

4.双方权利义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

4.3中介方的权利与义务

5.房屋交易流程

5.1房屋交易流程概述

5.2验房与过户流程

5.3购房款支付流程

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

10.3合同变更与补充的生效

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同解除与终止的通知

12.1合同解除通知

12.2合同终止通知

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区街道号中介公司签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订双方的身份证明：买方需提供有效身份证件，卖方需提供房屋产权证。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区街道小区栋单元室。

2.2房屋所有权人：卖方姓名为X，身份证号为X。

2.3房屋产权状况：该房屋为独立产权，无抵押、查封等情况。

2.4房屋面积与用途：该房屋建筑面积为平方米，用途为住宅。

3.中介服务内容及费用

3.1中介服务项目：包括但不限于房源推荐、合同起草、交易协调、过户手续办理等。

3.2中介服务费用：中介服务费为成交价的%，由买方支付。

3.3费用支付方式及时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付中介服务费用。

4.双方权利义务

4.1买方权利与义务：

4.1.1买方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房屋信息。

4.1.2买方应按照合同约定支付中介服务费用。

4.2卖方权利与义务：

4.2.1卖方有权要求中介方保密其房屋信息。

4.2.2卖方应配合中介方办理房屋过户手续。

4.3中介方的权利与义务：

4.3.1中介方有权要求买方支付中介服务费用。

4.3.2中介方应保证提供的服务符合合同约定。

5.房屋交易流程

5.1房屋交易流程概述：包括看房、谈判、签订买卖合同、办理过户手续、支付购房款等环节。

5.2验房与过户流程：

5.2.1买方应在签订买卖合同前对房屋进行实地查验。

5.2.2双方应在中介方的见证下办理房屋过户手续。

5.3购房款支付流程：

5.3.1买方应在办理完过户手续后，按照合同约定支付购房款。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

6.3争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买方未按约定支付购房款的；

8.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续的；