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2024版物业公司内部承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

1.3专有名词说明

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2甲方信息

2.3乙方信息

3.承包范围与内容

3.1承包区域划分

3.2承包项目概述

3.3承包服务内容

4.承包期限与起止时间

4.1承包期限约定

4.2起止日期规定

4.3期限延长条件

5.承包费用与支付方式

5.1承包费用总额

5.2费用构成说明

5.3支付方式约定

5.4付款时间规定

6.服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准规范

6.3质量监督机制

7.违约责任与处理

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务内容

8.3违反保密的处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止情形

9.3解除或终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2调解程序

10.3仲裁或诉讼

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3附件及补充协议

12.其他约定事项

12.1通知与送达方式

12.2合同附件

12.3法律适用

13.合同附件

13.1附件一：承包服务明细表

13.2附件二：服务质量标准细则

13.3附件三：保密协议

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证单位或个人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版物业公司内部承包协议》。

1.1.2“承包方”指接受甲方委托，承担本合同约定范围内物业管理服务的乙方。

1.1.3“甲方”指委托乙方进行物业管理服务的物业公司。

1.1.4“乙方”指承接甲方委托的物业管理服务业务的承包方。

1.2行业术语解释

1.2.1“物业管理”指对住宅小区、商业楼宇等物业进行综合管理，包括但不限于保洁、绿化、维修、安全等。

1.2.2“物业服务合同”指甲方与乙方签订的关于物业管理的协议。

1.2.3“物业服务费”指乙方提供物业管理服务所应收取的费用。

1.3专有名词说明

1.3.1“违约”指一方未履行合同约定的义务。

1.3.2“争议”指合同双方对合同内容或履行产生的分歧。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1乙方名称：____________________

2.1.2乙方法定代表人：____________________

2.1.3乙方住所地：____________________

2.2甲方信息

2.2.1甲方名称：____________________

2.2.2甲方法定代表人：____________________

2.2.3甲方住所地：____________________

2.3乙方信息

2.3.1乙方联系方式：____________________

2.3.2乙方项目负责人：____________________

3.承包范围与内容

3.1承包区域划分

3.1.1承包区域包括甲方管理的全部住宅小区和商业楼宇。

3.2承包项目概述

3.2.1承包项目为物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、维修、安全等。

3.3承包服务内容

3.3.1日常保洁：负责小区及楼宇的公共区域清洁，包括地面、墙面、门窗、垃圾清理等。

3.3.2绿化养护：负责小区及楼宇内的绿化植物浇水、修剪、施肥等。

3.3.3维修服务：负责小区及楼宇内的公共设施设备维修，包括水电、电梯、消防等。

3.3.4安全管理：负责小区及楼宇的安全巡逻、监控、消防等。

4.承包期限与起止时间

4.1承包期限约定

4.1.1承包期限为____年，自____年____月____日起至