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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版深圳整栋房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4房屋基本信息

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还条件

2.租赁房屋使用

2.1使用范围

2.2使用规定

2.3不得改变房屋结构及用途

2.4保持房屋整洁

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2房屋维修费用

3.3其他费用

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除流程

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定

10.房屋交付与验收

10.1房屋交付时间

10.2房屋验收标准

10.3验收流程

11.房屋维修责任

11.1租赁期间房屋维修责任

11.2故障报告及处理

11.3维修费用承担

12.水电费及其他费用

12.1水电费缴纳标准

12.2其他费用承担

13.房屋保险

13.1房屋保险种类

13.2保险费用承担

13.3保险理赔流程

14.合同终止与续约

14.1合同终止条件

14.2续约条件

14.3续约流程

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：深圳市房地产开发有限公司

乙方：

1.2合同双方地址

甲方地址：深圳市南山区路号

乙方地址：深圳市福田区路号

1.3合同双方联系方式

1.4房屋基本信息

房屋地址：深圳市南山区路号

房屋面积：100平方米

房屋结构：住宅

房屋用途：自用

1.5租赁期限

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2026年12月31日

1.6租金及支付方式

租金标准：每月人民币10,000元整

支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金

1.7押金及退还条件

押金金额：人民币10,000元整

退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为，房屋及设施设备完好，无欠费的情况下，甲方应在7个工作日内退还押金。

第二条租赁房屋使用

2.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但仅限于居住和办公用途。

2.2使用规定

乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.3不得改变房屋结构及用途

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

2.4保持房屋整洁

乙方应保持租赁房屋的整洁，不得随意堆放杂物，不得损坏房屋及设施设备。

第三条租金及费用

3.1租金标准

租金为每月人民币10,000元整，乙方应按时支付。

3.2房屋维修费用

租赁期间房屋的正常维修费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。

3.3其他费用

水电费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担，按实际使用情况缴纳。

第四条押金及退还

4.1押金金额及支付时间

押金金额为人民币10,000元整，乙方应在签订合同之日起7个工作日内支付。

4.2押金退还条件

租赁期满后，乙方无违约行为，房屋及设施设备完好，无欠费的情况下，甲方应在7个工作日内退还押金。

4.3押金退还流程

乙方应在租赁期满前向甲方提交退押金申请，甲方收到申请后7个工作日内退还押金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

保证金金额为人民币5,000元整，乙方应在签订合同之日起7个工作日内支付。

5.2保证金退还条件

租赁期满后，乙方无违约行为，房屋及设施设备完好，无欠费的情况下，甲方应在7个工作日内退还保证金。

5.3保证金退还流程

乙方应在租赁期满前向甲方提交退保证金申请，甲方收到申请后7个工作日内退还保证金。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

租赁期间，如遇不可抗力或法律法规变更等原因，经双方协商一致，可