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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋竞价买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3交易规则

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

3.6房屋配套设施

4.交易双方基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

4.3交易双方联系方式

5.竞价方式及竞价规则

5.1竞价起始价

5.2竞价阶梯

5.3竞价截止时间

5.4竞价保证金

5.5竞价结果确认

6.交易流程

6.1签订合同

6.2交付定金

6.3房屋过户

6.4产权证办理

6.5交付房屋

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担主体

8.3税费缴纳期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息清单

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：交易双方身份证明文件

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同解释

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国契税法》

1.2政策文件

1.2.1国家统计局发布的《房地产市场统计办法》

1.2.2住房和城乡建设部发布的《房地产经纪管理办法》

1.3交易规则

1.3.1本市房地产交易管理办法

1.3.2本市房地产交易收费标准

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1房屋：指本合同约定的位于______市______区______街道的房屋，具体位置见附件一房屋信息清单。

2.1.2买方：指在本合同中购买房屋的当事人。

2.1.3卖方：指在本合同中出售房屋的当事人。

2.2术语解释

2.2.1竞价：指买方通过报价方式竞买房屋的行为。

2.2.2定金：指买方为保证合同履行，向卖方支付的一定数额的款项。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于______市______区______街道______号。

3.2房屋面积

3.2.1房屋总建筑面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途为住宅。

3.5房屋权属

3.5.1房屋所有权人为卖方，具有合法、完整的产权。

3.6房屋配套设施

3.6.1房屋配套设施包括：水、电、暖、天然气、有线电视、宽带网络等。

4.交易双方基本情况

4.1买方基本情况

4.1.1买方名称：______

4.1.2买方法定代表人：______

4.1.3买方联系方式：______

4.2卖方基本情况

4.2.1卖方名称：______

4.2.2卖方法定代表人：______

4.2.3卖方联系方式：______

4.3交易双方联系方式

4.3.1买方联系电话：______

4.3.2卖方联系电话：______

4.3.3买方电子邮箱：______

4.3.4卖方电子邮箱：______

5.竞价方式及竞价规则

5.1竞价起始价

5.1.1竞价起始价为______万元人民币。

5.2竞价阶梯

5.2.1竞价阶梯为______万元人民币。

5.3竞价截止时间

5.3.1竞价截止时间为______年______月______日______时______分。

5.4竞价保证金

5.4.1竞价保证金为______万元人民币，买方应在竞价截止时间前支付至卖方指定的账户。

5.5竞价结果确认

5.5.1竞价结果以报价最高者为准，卖方应在竞价结束后___