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房地产房屋买卖合同2024年-

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式与进度

4.3付款条件与保证

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付流程

5.3交付时的房屋状况

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2过户流程与时间

6.3登记手续与费用

第七章：税费承担

7.1税费种类与计算

7.2税费支付责任

7.3税费优惠政策

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的确定与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3合同的修改与补充

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：合同生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案

12.3合同的法律效力

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同附件

13.3通知与送达方式

以上为房地产房屋买卖合同的目录。

合同编号：______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产房屋买卖交易中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方本着平等自愿的原则签订本合同。

1.3合同定义

本合同中所用专业术语和表达的定义见附件一。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务概述

双方应遵循诚实信用原则，依法行使权利并履行义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

权属转移情况：______

3.3房屋交付标准

房屋交付时，应符合国家规定的建筑和装修标准。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋总价款

房屋交易总价为人民币（大写）：______元。

4.2付款方式与进度

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

具体付款进度安排见附件二。

4.3付款条件与保证

甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

5.2交付流程

房屋交付应按照合同约定的流程进行，包括但不限于钥匙交接、验收确认等。

5.3交付时的房屋状况

甲方交付的房屋应与合同约定的交付标准一致。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

甲方应负责办理房屋产权的过户手续。

6.2过户流程与时间

甲方应在房屋交付后______个工作日内启动过户流程。

6.3登记手续与费用

产权过户和登记手续由______方负责，相关费用由______方承担。

第七章：税费承担

7.1税费种类与计算

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2税费支付责任

双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

7.3税费优惠政策

如存在税费优惠政策，双方应协商确定优惠政策的享受方式。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：违约责任

8.1违约情形

如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.3违约金的确定与支付

违约金根据违约情况按照合同约定的比例计算，并在确定违约后的______天内支付。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或按照约定提交仲裁。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他条款

10.1保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

10.2不可抗力

因不可抗力导致不