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房屋出售委托代理协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律效力

第二章：委托方与代理方

2.1委托方的权利与义务

2.2代理方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：房屋信息

3.1房屋的详细描述

3.2房屋的产权状况

3.3房屋的现有状况

第四章：委托事项

4.1委托出售的范围

4.2委托代理的具体事项

4.3委托期限

第五章：代理费用与支付方式

5.1代理费用的计算

5.2代理费用的支付方式

5.3代理费用的支付时间

第六章：房屋交易条件

6.1交易价格的确定

6.2交易条件的设定

6.3交易过程中的权利与义务

第七章：委托代理的变更与解除

7.1委托代理的变更条件

7.2委托代理的解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3违约的赔偿责任

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1附加条款的制定

10.2附加条款的内容

10.3附加条款的效力

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2代理方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与代理方在房屋出售过程中的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为委托代理性质，代理方根据委托方的授权，代为处理房屋出售事宜。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：委托方与代理方

2.1委托方的权利与义务

委托方有权监督代理方的工作，并要求代理方按照约定完成委托事项。

2.2代理方的权利与义务

代理方有权按照合同约定收取代理费用，并应尽职尽责完成委托事项。

2.3双方的基本信息

委托方名称：，地址：，联系方式：______。

代理方名称：，地址：，联系方式：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋的详细描述

房屋位于______，建筑面积______平方米，结构为______。

3.2房屋的产权状况

房屋所有权人为______，产权证编号：______，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋的现有状况

房屋目前处于______状态，内部设施包括______。

第四章：委托事项

4.1委托出售的范围

代理方负责房屋的推广、洽谈、签订合同等全部出售流程。

4.2委托代理的具体事项

包括但不限于房屋展示、客户接洽、价格协商、合同签订等。

4.3委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五章：代理费用与支付方式

5.1代理费用的计算

代理费用按照房屋成交价的______%计算。

5.2代理费用的支付方式

代理费用由买方支付，支付方式为______。

5.3代理费用的支付时间

代理费用应在房屋交易完成后______个工作日内支付。

第六章：房屋交易条件

6.1交易价格的确定

房屋的交易价格由委托方确定，代理方应尊重委托方的决定。

6.2交易条件的设定

交易条件包括付款方式、交付时间等，由委托方与买方协商确定。

6.3交易过程中的权利与义务

委托方应保证房屋信息的真实性，代理方应保证交易过程的合法性。

第七章：委托代理的变更与解除

7.1委托代理的变更条件

双方可协商一致变更合同内容，变更应以书面形式确认。

7.2委托代理的解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

7.3变更与解除的程序

合同变更或解除应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约的处理方式

违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

8.3违约的赔偿责任

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附加条款

10.1附加条款的制定

双方可根据实际情况，协商制定附加条款。

10.2附加条款的内容

附加条款包括但不限于特殊约定、双方的其他权利义务等。

10.3附加条款的效力

附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十章：附加条款（续）

10.4附加条