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二手私人房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

5.房屋产权转移手续

5.1房屋产权证办理

5.2房屋产权转移登记

5.3房屋产权转移税费

5.4房屋产权转移时间

6.房屋附属设施与设备

6.1附属设施与设备清单

6.2附属设施与设备移交

6.3附属设施与设备验收

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

8.房屋交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算方式

8.3税费承担主体

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效时间

13.合同附件与补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：[出卖人姓名]

身份证号码：[出卖人身份证号码]

联系方式：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

联系方式：[买受人联系电话]

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋面积

[房屋总面积，如：100平方米]

2.3房屋结构

[房屋建筑结构，如：框架结构]

2.4房屋用途

[房屋用途，如：住宅]

2.5房屋产权

[房屋产权性质，如：个人产权]

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

[成交价格，如：人民币100万元]

3.2付款方式

[付款方式，如：一次性付款]

3.3付款时间

[付款时间，如：自合同签订之日起7个工作日内]

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间

[交付时间，如：合同签订后30日内]

4.2验收标准

[房屋验收标准，如：符合国家有关房屋质量标准]

4.3验收程序

[验收程序，如：买受人自交付之日起7日内进行验收]

4.4验收期限

[验收期限，如：验收期限为7天]

第五条房屋产权转移手续

5.1房屋产权证办理

[办理产权证的责任方，如：出卖人负责办理]

5.2房屋产权转移登记

[转移登记的责任方，如：买受人负责办理]

5.3房屋产权转移税费

[税费承担方，如：税费由买受人承担]

5.4房屋产权转移时间

[转移时间，如：合同签订之日起60日内完成转移登记]

第六条房屋附属设施与设备

6.1附属设施与设备清单

[列出所有附属设施与设备，如：空调、热水器、橱柜等]

6.2附属设施与设备移交

[移交方式，如：买受人自交付之日起5日内接收附属设施与设备]

6.3附属设施与设备验收

[验收标准，如：附属设施与设备应完好无损，符合购买时状态]

第七条房屋质量保证

7.1房屋质量标准

[质量标准，如：符合国家建筑质量验收规范]

7.2质量保证期限

[保证期限，如：自交付之日起一年]

7.3质量保证责任

[责任内容，如：因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担]

第八条房屋交易税费承担

8.1税费种类

[列出税费种类，如：契税、个人所得税、增值税等]

8.2税费计算方式

[计算方式，如：根据国家相关法律法规及当地政策计算]

8.3税费承担主体

[承担主体，如：契税由买受人承担，个人所得税等由出卖人承担]

第九条违约责任

9.1违约情形

[列出违约情形，如：未按时付款、未按时交付房屋、房屋质量问题等]

9.2违约责任承担

[责任承担，如：违约方应支付违约金，并承担因此产生的全部损失]

9.3违约金计算

[计算方式，如：违约金按合同总价款的[百分比]计算]

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

[途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼]

10.2争议解决机构

[机构，如：当地仲裁委员会或人民法院]

10.3争议解决程序

[程序，如：争议双方应在收到争议通知之日起[天数]内提交争议解决申请]

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

[终止条件，如：房屋交付完毕、房屋产权转移登记完成等]

11.3合同解除与终止的程序