二手房购房抵押合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购房抵押合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3抵押权人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3入住手续

5.房屋抵押事宜

5.1抵押权人权利

5.2抵押物范围

5.3抵押期限

5.4抵押登记

6.房屋过户手续

6.1过户申请

6.2过户税费

6.3过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同解释

11.合同签订与修改

11.1合同签订

11.2合同修改

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同履行与保全

13.1合同履行

13.2合同保全

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2买受方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.3抵押权人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋权属证书：____________________

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价：人民币____________________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________日内支付；

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：____________________

（2）尾款支付时间：____________________

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付条件：房屋无抵押、无查封、无租赁，且符合居住条件；

4.2房屋交付时间：____________________

4.3入住手续：买受方应在房屋交付后____________________日内办理入住手续。

5.房屋抵押事宜

5.1抵押权人权利：

（1）对房屋享有抵押权；

（2）在债务履行期间，有权要求买受方提供担保；

（3）在债务履行期间，有权要求提前清偿债务；

5.2抵押物范围：房屋及相关附属设施；

5.3抵押期限：____________________年；

5.4抵押登记：买受方应于合同签订之日起____________________日内办理抵押登记手续。

6.房屋过户手续

6.1过户申请：买受方应于合同签订之日起____________________日内向相关部门提出过户申请；

6.2过户税费：____________________；

6.3过户时间：____________________

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买受方未按约定时间支付购房款；

（3）抵押权人未按约定时间办理抵押登记；

（4）其他违反本合同约定的事项；

7.2违约责任承担：

（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；