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物业小区消防系统维保合同7篇

篇1

甲方（委托单位）：XXXX物业管理公司

乙方（维保单位）：XXXX消防设备公司

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消防法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对物业小区消防系统进行维保的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX物业小区消防系统维保

2.工程地点：XXXX物业小区

3.工程范围：消防系统的日常维护和保养，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防火门监控系统等。

二、维保期限

本合同的维保期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、维保费用及支付方式

1.维保费用：甲方需支付乙方维保费用共计XX元（大写：XX元整）。该费用包括消防系统的日常维护保养费用以及可能产生的设备更换费用。

2.支付方式：甲方需在维保期限开始前向乙方支付维保费用的XX%，即XX元（大写：XX元整）。剩余XX%的维保费用，即XX元（大写：XX元整），甲方需在维保期限结束后经双方确认维保服务完成后支付。

四、维保服务内容

1.乙方需对甲方物业小区的消防系统进行全面检查，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防火门监控系统等，确保系统正常运行。

2.乙方需定期对消防系统进行维护保养，包括但不限于清洗喷头、更换管路、检测报警系统等，确保系统的稳定性和可靠性。

3.乙方需提供7x24小时的应急服务，确保在火灾发生时能够及时响应并处理。

4.乙方需协助甲方进行消防知识的培训，提高甲方的消防安全意识。

五、双方权利义务

1.甲方需为乙方提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利进行消防系统的维护保养工作。

2.甲方需按照合同约定及时向乙方支付维保费用，确保乙方能够持续提供维保服务。

3.乙方需按照合同约定提供高质量的维保服务，确保甲方的消防系统能够正常运行。

4.乙方需对甲方的个人信息和资料保密，不得擅自泄露或挪用。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方支付维保费用，乙方有权要求甲方立即支付剩余费用，并有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按照合同约定提供维保服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同的争议解决方式如下：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在维保期限内，任何一方不得擅自终止本合同。如需终止，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托单位）：XXXX物业管理公司（盖章）

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

联系人：XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

开户银行及账号：XXXX

税号：XXXX

发票邮箱：XXXX@XXXX.com

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX消防设备维护保养有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业小区消防系统进行维保事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、维保项目及范围

2.维保范围：包括但不限于消防报警系统、自动喷淋系统、消防水系统、防火门监控系统、消防应急广播及通讯系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防控制室设备及消防档案管理等。

二、维保期限

1.维保期限：自本合同签订之日起算，为期XX年。

2.合同期满后，如甲方需要继续委托乙方进行维保服务，应在本合同期满前XX个月向乙方发出书面邀请，经双方协商一致后，可续签维保合同。

三、维保服务内容及要求

1.乙方应定期对消防系统进行巡查、检测和维护，确保消防系统的正常运行。

2.乙方应定期对消防设备进行测试和维护，确保设备的完好有效。

3.乙方应建立健全的消防档案管理，详细记录消防系统的运行情况、设备维护情况及相关人员培训情况等。

4.乙方应积极配合甲方的消防安全工作，提供必要的协助和支持。

5.在维保期限内，如发生消防系统故障或安全事故，乙方应及