二手房交定金合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交定金合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证明文件

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.合同签订时间及地点

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

5.合同生效条件

5.1双方签字盖章

5.2相关文件审核

6.定金退还条件

6.1房屋产权问题

6.2房屋质量问题

6.3交易取消

7.交易取消责任承担

7.1双方责任划分

7.2责任承担方式

8.交易税费承担

8.1税费计算方式

8.2税费承担主体

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同签订双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）姓名/名称：______；乙方（买方）姓名/名称：______

1.2联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______

1.3身份证明文件：甲方身份证号码：______；乙方身份证号码：______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室

2.2房屋结构：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋用途：______

2.5房屋产权状况：______

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币______元整

3.2定金支付时间：______年______月______日前

3.3定金支付方式：乙方应通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

4.合同签订时间及地点

4.1合同签订时间：______年______月______日

4.2合同签订地点：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室

5.合同生效条件

5.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2相关文件审核：本合同签订后，双方应将相关文件提交至相关部门进行审核，审核通过后合同正式生效。

6.定金退还条件

6.1房屋产权问题：若房屋产权存在问题，导致交易无法继续，甲方应无条件退还乙方已支付的定金。

6.2房屋质量问题：若房屋存在严重质量问题，经鉴定属实，甲方应无条件退还乙方已支付的定金。

6.3交易取消：因不可抗力导致交易取消，双方协商一致后，甲方应退还乙方已支付的定金。

7.交易取消责任承担

7.1双方责任划分：若因乙方原因导致交易取消，乙方应承担全部责任，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

7.2责任承担方式：甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，扣除金额不超过定金总额的______%。

8.交易税费承担

8.1税费计算方式：交易税费按照国家相关法律法规和当地政府的规定计算，具体税费项目包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。

8.2税费承担主体：税费由买卖双方按照国家规定各自承担，具体承担比例由双方另行协商确定。

9.合同解除及违约责任

9.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。

9.2违约责任承担：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金金额由双方在合同中约定。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

11.合同附件

11.1房屋产权证明：甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。

11.2房屋评估报告：若需要，甲方应提供房屋评估报告，报告应由具