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2024物业公司挂靠合同最新模板
本合同目录一览
1.1合同订立依据
1.2合同双方基本信息
1.3合同标的物
1.4合同期限
1.5物业管理范围
1.6物业服务标准
1.7物业服务费用
1.8费用支付方式
1.9物业服务合同解除条件
1.10物业服务合同终止条件
1.11违约责任
1.12争议解决
1.13合同生效
1.14其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。
1.1.2双方均承诺遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。
第二条合同双方基本信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
第三条合同标的物
3.1本合同标的物为甲方名下位于____________________的物业管理项目。
3.2物业管理项目概况：
面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
配套设施：____________________
第四条合同期限
4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2合同期满后，如双方同意继续履行合同，应提前____个月书面通知对方。
第五条物业管理范围
5.1乙方负责对甲方物业管理项目的下列事项进行管理：
（1）房屋及配套设施的维护与管理；
（2）公共区域的环境卫生、绿化、保洁；
（3）公共安全防范；
（4）车辆停放管理；
（5）其他物业管理服务事项。
第六条物业服务标准
6.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供合格的物业管理服务。
6.2物业服务标准具体如下：
（1）房屋及配套设施的维修保养；
（2）公共区域的环境卫生、绿化、保洁；
（3）公共安全防范；
（4）车辆停放管理；
（5）其他物业管理服务事项。
第七条物业服务费用
7.1本合同约定的物业服务费用为人民币____元/平方米/月。
7.2物业服务费用支付方式：
（1）乙方应在每月____日前向甲方开具物业服务费用发票；
（2）甲方应于每月____日前向乙方支付物业服务费用；
（3）如甲方逾期支付物业服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。
第八条费用支付方式
8.1物业服务费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方提交物业服务费用清单及发票，甲方应于收到清单及发票后____个工作日内支付当月物业服务费用。
8.2甲方支付物业服务费用时，应通过银行转账方式直接转入乙方指定账户，并注明“物业服务费用”字样。
8.3如遇节假日或银行休市，甲方支付物业服务费用的期限顺延至下一个工作日。
第九条物业服务合同解除条件
（1）乙方未能履行合同约定的物业服务义务，经甲方书面通知后____日内仍未改正的；
（2）乙方违反国家法律法规，给甲方或物业管理区域内的业主、使用人造成重大损失的；
（3）乙方因经营不善或其他原因导致无法继续履行合同义务的。
第十条物业服务合同终止条件
10.1本合同期限届满，如双方均未提出续签要求，本合同自动终止。
10.2甲方在合同期满前____个月书面通知乙方，可提前终止本合同，但应支付乙方相应的补偿费用。
第十一条违约责任
（1）承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失；
（2）支付违约金，违约金为物业服务费用的____%；
（3）甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第十二条争议解决
12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2如协商不成，任何一方均可向物业服务所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条合同生效
13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同生效前，双方应确保合同条款的完整性和合法性。
第十四条其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。
14.4本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：
1.物业管理服务项目清单
2.物业服务收费标准
3.物业管理区域平面图
4.其他与本合同相关的文件
第二部分：第
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