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二手房房产交易合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产证明文件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项说明

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证明文件清单

14.2附件二：付款凭证清单

14.3附件三：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方全称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方联系方式：电话、邮箱、住址等

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方联系方式：电话、邮箱、住址等

2.房产基本情况

2.1房产地址：具体街道、门牌号码、所在区域

2.2房产产权：房产证编号、产权性质（住宅、商业、办公等）

2.3房产面积：建筑面积、使用面积

2.4房产用途：居住、办公、商业等

2.5房产配套设施：供水、供电、供气、供暖、电梯、车位等

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币大写、小写

3.2付款方式：一次性付款、分期付款、贷款等

3.3付款期限：具体日期或按付款方式约定

4.交易税费及承担

4.1税费种类：契税、增值税、个人所得税等

4.2税费承担方：出售方、买受方、双方协商

5.房产交付及验收

5.1交付时间：具体日期

5.2验收标准：按照国家相关法律法规和房产交易惯例

5.3验收程序：双方共同验收，如有异议，协商解决

6.房产过户手续

6.1过户时间：具体日期

6.2过户手续：房产证过户、缴纳相关税费、领取新房产证等

6.3过户费用：按国家规定标准执行

7.违约责任

7.1违约情形：未按时交付房产、未按时付款、提供虚假信息、违反合同约定等

7.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于：经济损失、诉讼费用等

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出售方违约，买受方有权解除合同

8.1.3买受方违约，出售方有权解除合同

8.2解除程序

8.2.1解除合同需书面通知对方

8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和房产过户事宜

8.3终止条件

8.3.1房产过户完成

8.3.2合同约定的其他终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决

9.1.2仲裁解决

9.1.3诉讼解决

9.2争议解决机构

9.2.1选择的仲裁委员会

9.2.2人民法院

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2合同符合法律法规

10.2生效日期

10.2.1合同签订之日

10.3终止条件

10.3.1合同约定的终止条件

10.3.2合同履行完毕

11.合同附件

11.1附件一：房产证明文件

11.1.1房产证

11.1.2土地证

11.1.3房产测绘报告

11.2附件二：付款凭证

11.2.1首付款收据

11.2.2按揭贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

11.3.1房产维修基金缴纳证明

11.3.2房产税费缴纳证明

12.合同签署

12.1签署日期

12.1.1合同签署的具体日期

12.2签署地点

12.2.1合同签署的地点

12.3签署人员

12.3.1双方法定代表人或授权代表签字

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.1.1合同双方约定的其他条款

13.2其他约定事项说明

13.2.1对其他约定事项的具体说明

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证明文件清单

14.1