二零二四年门面房转租合同格式.docx

二零二四年门面房转租合同格式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转租方

1.2承租方

1.3门面房

第二条转租期限

2.1起始日期

2.2终止日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条使用权及限制

5.1转租方使用权

5.2承租方使用权

5.3禁止行为

第六条维修责任

6.1转租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1转租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1转租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3门面房是指甲方与房东租赁的位于_______（地址）的门面房，面积为_______平方米。

第二条转租期限

2.1起始日期为_______年_______月_______日。

2.2终止日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2押金退还条件及方式：在合同终止后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条使用权及限制

5.1转租方使用权：甲方有权按照《门面房租赁合同》的约定使用门面房。

5.2承租方使用权：乙方有权按照本合同的约定使用门面房进行经营活动。

5.3禁止行为：乙方不得在门面房内进行违法活动、擅自改变房屋结构和用途、损害房屋及设施设备。

第六条维修责任

6.1转租方维修责任：甲方应承担因《门面房租赁合同》约定的维修责任。

6.2承租方维修责任：乙方应承担因乙方使用不当导致的门面房及设施设备的维修责任。

第七条保险责任

7.1转租方保险责任：甲方应按照《门面房租赁合同》的约定购买相关保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2承租方保险责任：乙方应自行购买经营相关的保险，并将甲方列为共同受益人。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方确认后生效。

8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

（1）甲方未按照约定提供门面房，影响乙方正常经营的；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（3）甲方违反合同约定，严重影响到乙方利益的；

（4）乙方未经甲方同意，改变门面房用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同；

（5）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知对方解除合同，经双方确认后生效。合同解除后，乙方应按照本合同约定将门面房交还给甲方，并支付相关费用。

第十条违约责任

10.1转租方违约责任：甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任：乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

13.2附件：本合同附件包括《门面房租赁合同》、《转租协议》等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署

14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2签署地点：本合同在_______（地点）签署。

14.3签署