二零二四年门面租赁合同范本.docx

二零二四年门面租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物

1.3租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担方式

7.租赁物变更

7.1出租人变更租赁物

7.2承租人变更租赁物

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的责任

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的责任

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.其他条款

13.1租赁物交付时间及方式

13.2租赁物返还时间及方式

13.3租赁期间的其他费用承担

14.签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

营业执照号：

注册地址：

联系人：

联系电话：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

1.2租赁物

租赁物位于（街道/区域）的（门面号码）门面，建筑面积为（面积），门面结构为（结构类型），甲方拥有完全产权。

1.3租赁物的使用范围

乙方租赁该门面用于（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前（提前通知期限）书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知期限）向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约及续约的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（金额）元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，转账信息如下：

户名：（甲方名称）

账号：（甲方银行账号）

开户行：（开户行名称）

3.4租金调整条款

租赁期满后，如乙方续约，租金标准根据市场行情及甲方实际情况进行调整，双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（金额）元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责租赁物的结构安全和重大维修，确保租赁物符合适用的安全、消防及卫生标准。

5.2承租人的维修责任

乙方应负责日常维护和小型维修，确保租赁物的正常使用。

5.3维修费用承担方式

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用承担方式

乙方承担租赁物的保险费用。

第七条租赁物变更

7.1出租人变更租赁物

如甲方需变更租赁物，应提前（提前通知期限）通知乙方，并与乙方协商一致。

7.2承租人变更租赁物

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转让、转租。如需变更，应提前（提前通知期限）征得甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

除本合同另有约定外，任何一方提出变更本合同的要求均应书面形式通知对方，经双方协商一致后方能进行变更。

8.2合同解除条件

1）双方协商一致解除本合同；

2）一方违反本合同的约定，严重损害对方利益，对方有权解除本合同；

3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按本合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人未按本合同约定支付租金、押金或未合理使用租赁物，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一