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【买卖合同】二手房的合同协议5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的完全产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式支付房屋价款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[一次性支付期限]内，将房屋价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[分期付款期限]内，将房屋价款分期支付给甲方。具体分期支付的金额和期限，由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。甲方应保证交付的房屋没有产权纠纷和财务纠纷，且符合相关法规的规定。

2.房屋过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权变更到乙方名下。过户过程中产生的税费和费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定的期限内将房屋交付给乙方使用，或者未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币[甲方违约金]元（大写：[甲方违约金汉字大写]）。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订本合同后，未能在约定的期限内支付房屋价款或者未能配合甲方办理房屋过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[乙方违约金]元（大写：[乙方违约金汉字大写]）。

五、其他约定

1.税费和费用：甲乙双方应按照相关法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的税费和费用。具体税费和费用的承担方式，由甲乙双方协商确定。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。

3.争议解决：如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

六、补充条款

[具体补充条款内容]

以上条款是甲乙双方自愿达成的协议，双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。甲方已向乙方提供了该房屋的产权证书及相关证明文件，乙方已确认该房屋符合自己的购买需求。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋价款]元。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款证明。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方需在签订合同后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。如因特殊情况需延迟交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应在交付房屋前，将房屋内外打扫干净，确保房屋符合居住条件。同时，甲方需将房屋的钥匙及相关物品交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.