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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房抵押借款协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人身份证明

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途说明

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式与计划

4.3利息计算方法

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估价值

5.3抵押物权利与义务

6.抵押登记与保险

6.1抵押登记手续

6.2抵押物保险

7.借款人义务与责任

7.1按时还款义务

7.2抵押物维护责任

7.3其他义务与责任

8.借款人权利

8.1利息减免权利

8.2抵押物处置权利

8.3其他权利

9.银行权利与义务

9.1借款审核权利

9.2借款发放义务

9.3借款回收义务

9.4其他权利与义务

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2银行违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除合同的条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1通知与通讯

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指个人住房抵押借款协议书(2024版)；

1.1.2借款人指与本合同签订的个人住房抵押借款协议的乙方；

1.1.3银行指与本合同签订的个人住房抵押借款协议的甲方；

1.1.4抵押物指借款人为本合同提供的房产；

1.1.5借款金额指本合同约定的借款本金；

1.1.6借款期限指本合同约定的借款期限；

1.1.7还款方式指本合同约定的还款方式，包括等额本息、等额本金等；

1.1.8违约金指因借款人违约而产生的赔偿金；

1.1.9利息指借款人应支付给银行的借款利息；

1.1.10通知指借款人或银行依照本合同规定发出的任何书面通知。

1.2术语解释

1.2.1本合同中对特定术语的任何解释应以本合同中的定义为准。

2.借款人信息

2.1借款人基本信息

2.1.1借款人姓名：____________________；

2.1.2借款人身份证号码：____________________；

2.1.3借款人住址：____________________；

2.1.4借款人联系电话：____________________。

2.2借款人身份证明

2.2.1借款人应向银行提供有效的身份证件原件及复印件。

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.1.1本合同约定的借款金额为人民币____________________元整。

3.2借款用途说明

3.2.1借款人应将借款用于购买个人住房。

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.1.1本合同约定的借款期限为____________________年。

4.2还款方式与计划

4.2.1借款人同意采用等额本息的还款方式；

4.2.2还款计划详见附件《借款还款计划表》。

4.3利息计算方法

4.3.1利息按照本合同约定的利率计算，利率为____________________。

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.1.1抵押物为借款人拥有的位于____________________的房产；

5.1.2抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2抵押物评估价值

5.2.1抵押物评估价值为人民币____________________元整。

5.3抵押物权利与义务

5.3.1借款人应确保抵押物权利完整，不得设置任何权利负担；

5.3.2借款人应负责抵押物的维护和保管。

6.抵押登记与保险

6.1抵押登记手续

6.1.1借款人应在本合同签订后____________________日内办理抵押登记手续。

6.2抵押物保险

6.2.1借款人应在本合同签订后____________________日内办理抵押物保险。

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