2024昆山房屋租赁合同范本.docx

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2024昆山房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

鉴于甲方是位于_______________________（以下简称租赁房屋）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋进行居住/办公等用途，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立本房屋租赁合同。

第一条房屋描述

1.1租赁房屋位于_______________________，建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋所有权证号为_______。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______________________（居住/办公/商业等）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_______元人民币（￥_______）。

4.2租金支付方式为_______（例如：押一付三，即每三个月支付一次租金，并支付一个月租金作为押金）。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金_______元人民币（￥_______），押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条房屋交付

6.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方使用。

第七条房屋维护

7.1甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋的日常维护和修理。

第八条装修和改造

8.1乙方如需要对房屋进行装修或改造，必须取得甲方书面同意，并不得改变房屋的主体结构。

第九条房屋转租

9.1乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，除非取得甲方书面同意。

第十条提前解除合同

10.1甲乙双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十一条违约责任

11.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金，违约金的计算方式为_______。

第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_______________________

日期：_______________________

乙方签字：_______________________

日期：_______________________

[正文结束]

第十五条房屋交还

15.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并在_______天内交还甲方。

第十六条房屋使用规则

16.1乙方应遵守房屋使用规则，不得从事违法活动，不得扰邻。

第十七条房屋检查

17.1甲方有权每_______个月对房屋进行一次检查，以确保房屋维护得当。

第十八条房屋保险

18.1甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖自然灾害等不可预见事件的风险。

第十九条合同的修改和补充

19.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第二十条通知和送达

20.1任何与本合同有关的通知均应以书面形式按照本合同首部所列地址送达。

第二十一条法律适用

21.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十二条附件

22.1本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件一：房屋设施清单

详细列明房屋内的设施设备及其状态。

附件二：房屋交付确认书

甲乙双方在房屋交付时对房屋状况的共同确认。

附件三：装修或改造同意书模板

甲方同意乙方进行装修或改造的书面同意书模板。

附件四：房屋检查记录表

记录甲方对房屋进行检查的时间、发现的问题及乙方的整改情况。

一、附件列表

房屋设施清单。

房屋交付确认书。

装修或改造同意书模板。

房屋检查记录表。

二、违约行为及认定

甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使