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2024版房地产公司分销合同简洁范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.房地产项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.分销商资格要求

3.1分销商资质

3.2分销商信誉

3.3分销商业绩

4.分销商权利与义务

4.1分销权利

4.2分销义务

4.3分销商责任

5.房地产销售政策

5.1销售价格

5.2销售折扣

5.3销售区域

5.4销售渠道

6.合同履行

6.1合同生效

6.2合同变更

6.3合同解除

6.4合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1项目宣传资料

10.2房地产销售合同

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同其他事项

14.1合同解释

14.2合同管辖

14.3合同变更与补充

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方房地产项目的销售策略、分销商的权益与义务，以及双方的权利与义务，确保房地产项目的顺利销售。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.4合同双方

甲方：________房地产公司

乙方：________分销商

第二条房地产项目信息

2.1项目名称

甲方房地产项目名称为：____________________

2.2项目地址

甲方房地产项目地址为：____________________

2.3项目规模

甲方房地产项目总建筑面积为：____平方米，包含____栋楼。

2.4项目性质

甲方房地产项目性质为：____________________

第三条分销商资格要求

3.1分销商资质

乙方应具备合法的经营资质，具备房地产销售经验，并取得相关主管部门的批准。

3.2分销商信誉

3.3分销商业绩

乙方具备一定的销售业绩，近三年累计销售额达到____万元。

第四条分销商权利与义务

4.1分销权利

乙方有权在合同约定的区域内，以甲方指定的方式销售甲方房地产项目。

4.2分销义务

乙方应按照合同约定，积极推广甲方房地产项目，确保销售目标的实现。

4.3分销商责任

乙方应对其销售行为负责，保证销售信息的真实性，不得进行虚假宣传。

第五条房地产销售政策

5.1销售价格

甲方房地产项目的销售价格由甲方根据市场行情和项目定位自行确定。

5.2销售折扣

乙方在销售过程中，可根据甲方授权，给予客户一定的折扣。

5.3销售区域

乙方负责的区域为：____________________

5.4销售渠道

第六条合同履行

6.1合同生效

本合同自双方签署之日起生效。

6.2合同变更

双方对本合同内容的任何变更，必须以书面形式达成一致，并经双方签字盖章后方可生效。

6.3合同解除

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

6.4合同终止

本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第七条违约责任

7.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2违约责任

（1）赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金按合同金额的____%计算；

（3）承担因违约行为所引发的其他法律责任。

第八条保密条款

8.1保密信息范围

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户名单等均为保密信息。

8.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一