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小区房屋租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该房屋的租金标准为[租金标准]元/平方米/月。

2.支付方式：乙方应于每月[支付租金日期]前向甲方支付下个月的租金。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋交付与返还

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付状态：交付时，房屋应保持良好的租赁状态，设备设施完好。

3.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

4.返还状态：返还时，房屋应清洁干净，设备设施完好，且不得留存任何物品。

六、房屋使用与维护

1.使用要求：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.维护义务：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其设备设施的正常使用。

3.安全隐患：乙方在租赁期内应注意房屋的安全隐患，如发现应及时通知甲方并协助处理。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反租赁协议规定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.协商调解：在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商无果，任何一方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法达成一致意见，任何一方可向当地法院提起诉讼。诉讼结果以法院判决为准。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同内容，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或符合其他终止条件，可提前终止本合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。协商不成的，任何一方可通过法律途径解决。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______小区，具体门牌号为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______。

3.甲方应提供正规的税务发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币______元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

2.乙方如需抵押物品，应与甲方协商并签订抵押合同。抵押物应交由甲方保管，租赁期满或合同解除后，甲方应及时返还抵押物。

五、物业管理及维修责