北京市房屋出租合同简洁范文8篇.docx

北京市房屋出租合同简洁范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市区（县）街道（乡）号。

2.房屋类型：平房、简易楼、公寓、别墅等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋用途：住宅、办公、商业等。

二、租赁期限

1.租赁期自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如租金金额较大，甲乙双方可协商分期支付租金的方式。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内支付上述费用。如逾期未支付，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能如期返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未能如期支付租金、物业管理费或其他费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除乙方已支付的租金、物业管理费等费用，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未能如期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、物业管理费等费用，并要求甲方支付违约金。

4.如果因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：仲裁机构为北京市仲裁委员会；诉讼法院为北京市区人民法院。在协商或仲裁或诉讼过程中，双方应友好协商，不得采取极端手段影响对方正常生活和生产经营活动。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金等方式。

四、押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。该押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及室内设施归还给甲方，并保持房屋的原状。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满或合同终止时，应归还房屋及室内设施，并保持房屋的原状。

九、其他约定

1.双方同意将租赁房屋的用途仅限于[用途]，不得擅自改变房屋的使用性质。

2.