合同范本之58房屋租赁合同2024年.docx

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合同范本之58房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业地址与描述

3.2物业用途

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租期起止时间

4.2续租与提前终止

4.3租期的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业的使用与维护

7.1物业使用规则

7.2物业维护责任

7.3物业的维修与修缮

第八章：物业的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租或转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理

9.3违约金的确定

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的情形

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：特别约定

13.1特别事项的约定

13.2特别事项的效力

13.3特别事项的变更

第十四章：附则

14.1法律适用

14.2补充协议

14.3通知与送达

第十五章：签字页

15.1签字栏

15.2签订时间

15.3签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方就______物业的租赁事宜达成的一致意见。

1.2合同依据

本合同根据中华人民共和国相关法律法规及双方真实意愿订立。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和特定概念，其定义以本合同解释为准。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明

出租方声明其为物业的合法所有者或有权出租者，并有权签订本合同。

2.3.2承租方声明

承租方声明其具备签订及履行本合同的资格和能力。

第三章：租赁物业

3.1物业地址与描述

物业位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

3.2物业用途

物业用途为______，承租方应按照约定用途使用物业。

3.3物业现状

物业当前状况为______，包括但不限于装修情况、家具家电配置等。

第四章：租赁期限

4.1租期起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止

4.2.1续租条件

承租方在租期届满前______个月提出续租要求，经出租方同意后可续签租赁合同。

4.2.2提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

4.3租期的变更

租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______，支付时间为每月的第______日。

5.3租金调整机制

租金在租赁期间内每______年调整一次，调整幅度为______%。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

押金为人民币（大写）：元整（￥），承租方应在签订合同时支付。

6.2保证金的数额与支付

保证金为人民币（大写）：元整（￥），承租方应在签订合同时支付。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且物业交还无误后，出租方应在______个工作日内退还押金及保证金。

第七章：物业的使用与维护

7.1物业使用规则

承租方应合理使用物业，不得从事违法活动或妨碍其他住户的行为。

7.2物业维护责任

7.2.1出租方维护

出租方负责物业的结构、外墙等公共部分的维护。

7.2.2承租方维护

承租方负责物业内部的日常维护和清洁。

7.3物业的维修与修缮

7.3.1出租方维修

出租方负责物业的重大维修工作。

7.3.2承租方修缮

承租方应妥善使用物业，对因使用不当造成的损坏负责修缮。

第八章：物业的转租与转让

8.1转租的条件与限制

承租方在征得出租方书面同意后，方可将物业转租给第三方。

8.2转让的条件与限制

承租方在征得出租方书面同意后，方可将租赁权转让给第三方。

8.3转租或转让的通知义务