咖啡厅场地租赁租用合同2024年.docx

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咖啡厅场地租赁租用合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁场地

3.1场地描述

3.2场地使用范围

3.3场地设施与条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止条款

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：场地使用规则

6.1使用时间限制

6.2场地使用规定

6.3场地维护与保养

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2押金的支付与退还

7.3保证金与押金的使用

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约的后果

8.3违约赔偿

第九章：保险与责任

9.1保险要求

9.2责任限制

9.3事故处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

12.3签订时间和地点

附录：

A.场地平面图

B.租金支付明细表

C.保证金与押金条款

D.其他相关附件或补充文件

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在规定出租方与承租方之间关于咖啡厅场地租赁的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中使用的特定术语和表达将在本章节末尾的定义表中明确列出。

1.3合同适用范围

本合同适用于所有与咖啡厅场地租赁相关的事宜，包括但不限于场地使用、租金支付和责任承担。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务概述

双方应遵守本合同规定，履行各自的权利和义务，确保合同顺利执行。

第三章：租赁场地

3.1场地描述

咖啡厅场地位于______，面积为______平方米。

3.2场地使用范围

承租方可将场地用于______等合法商业用途。

3.3场地设施与条件

场地包括必要的设施和条件，如______。

3.3.1设施清单

详细列出场地内的所有设施，包括家具、电器等。

3.3.2场地条件

场地应满足承租方正常运营的基本条件。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3续租与提前终止条款

双方可就续租或提前终止租赁进行协商，并签订书面协议。

4.3.1续租条件

承租方在满足______条件下可申请续租。

4.3.2提前终止条件

任何一方在______情况下可提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

场地租金为每月______元。

5.2支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

5.3租金调整机制

租金可根据市场情况和通货膨胀率进行调整。

5.3.1调整周期

租金调整周期为每年一次。

5.3.2调整幅度

租金调整幅度不超过______%。

第六章：场地使用规则

6.1使用时间限制

承租方应遵守场地的使用时间限制，如______。

6.2场地使用规定

承租方应遵守场地使用的各项规定，包括但不限于______。

6.3场地维护与保养

承租方负责场地的日常维护和保养工作。

6.3.1维护责任

承租方应保证场地设施的正常运行和良好状态。

6.3.2保养计划

承租方应制定并执行场地保养计划。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

承租方需支付保证金，金额为______元。

7.2押金的支付与退还

押金应在合同签订时支付，租赁期满后退还。

7.3保证金与押金的使用

保证金用于保障出租方的权益，押金用于保障场地设施的完好。

7.3.1保证金的扣除

如承租方违反合同，出租方可从保证金中扣除相应金额。

7.3.2押金的扣除

如场地设施损坏，出租方可从押金中扣除维修费用。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约是指任何一方未能履行或完全履行合同中的义务，或违反合同条款的行为。

8.2违约的后果

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，金额为______元，以及因违约造成的直接和间接损失。

8.3.1违约金的确定

违约金根据违约的性质和严重