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2024版最新兄弟房产协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2合同的定义

1.3当事人的定义

1.4术语的解释

2.房产信息

2.1房产的具体地址

2.2房产的面积

2.3房产的产权状况

2.4房产的用途

3.交易双方信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.交付与接收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产接收手续

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设施设备的交付与验收

8.房产税费

8.1税费承担

8.2税费支付方式

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产信息确认表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：税费支付凭证

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，是指位于_________（具体地址）的房屋，具有独立的土地使用权，房屋所有权及附属设施。

1.2合同的定义：本合同是指出卖方_________（出卖方名称）与买受方_________（买受方名称）就房产买卖事宜所签订的具有法律约束力的文件。

1.3当事人的定义：本合同中的当事人包括出卖方_________（出卖方名称）和买受方_________（买受方名称）。

1.4术语的解释：

a.“交付”是指出卖方将房产及附属设施的实际占有权转移给买受方的行为；

b.“过户”是指将房产及附属设施的产权登记在买受方名下的行为；

c.“税费”是指房产买卖过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.房产信息

2.1房产的具体地址：_________（具体地址）。

2.2房产的面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

2.3房产的产权状况：该房产为_________（房屋所有权性质，如：独立产权、共有产权等）。

2.4房产的用途：该房产用于_________（用途，如：居住、办公等）。

3.交易双方信息

3.1出卖方信息：

a.名称：_________（出卖方名称）；

b.地址：_________（出卖方地址）；

c.联系人：_________（出卖方联系人）；

d.联系电话：_________（出卖方联系电话）。

3.2买受方信息：

a.名称：_________（买受方名称）；

b.地址：_________（买受方地址）；

c.联系人：_________（买受方联系人）；

d.联系电话：_________（买受方联系电话）。

3.3代理人信息（如有）：

a.代理人姓名：_________；

b.代理人身份证号码：_________；

c.代理人联系方式：_________。

4.交易价格

4.1房产成交价格：人民币_________元整（大写：_________）。

4.2付款方式：_________（付款方式，如：一次性付清、分期付款等）。

4.3付款期限：_________（付款期限，如：自合同签订之日起____个工作日内付清全部款项）。

5.交付与接收

5.1房产交付时间：_________（交付时间，如：合同签订后____个工作日内）。

5.2房产交付地点：_________（交付地点，