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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖合同范本一(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权状态

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付方式

4.3房产验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房产过户手续及税费

5.1房产过户手续

5.2税费承担及支付

5.3过户时间及节点

6.房产附属设施及物品

6.1附属设施清单

6.2物品清单

6.3附属设施及物品的交付

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约金的计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1隐瞒事实的违约责任

10.2不可抗力条款

10.3合同附件及补充协议

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除程序

13.3合同变更及解除的效力

14.合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的后续事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

第二条房产基本信息

2.1房产地址

_______省_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室

2.2房产产权性质

_______产权

2.3房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______

2.4房产用途

_______

2.5房产产权状态

已取得房屋所有权证

第三条房产价格及支付方式

3.1房产总价

人民币_______万元整（大写：_______）

3.2支付方式

1.买方于合同签订之日起_______日内支付房产总价款的_______%，即人民币_______万元整；

2.买方于房产过户手续办理完毕后_______日内支付房产总价款的_______%，即人民币_______万元整；

3.房产尾款_______万元整，买方于入住后_______日内一次性支付。

3.3付款时间及节点

1.第一次付款时间：_______；

2.第二次付款时间：_______；

3.尾款支付时间：_______。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

_______

4.2房产交付方式

1.卖方将房产及相关附属设施交付给买方；

2.买方接收房产及相关附属设施。

4.3房产验收标准

1.房产结构安全，无安全隐患；

2.房产内部设施齐全，符合合同约定；

3.房产附属设施运行正常。

4.4验收不合格的处理

1.买方在验收不合格的情况下，有权要求卖方进行修复或退还已支付的房款；

2.买方应在验收不合格之日起_______日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起_______日内予以修复或退还房款。

第五条房产过户手续及税费

5.1房产过户手续

1.卖方负责办理房产过户手续；

2.买方配合卖方办理过户手续。

5.2税费承担及支付

1.房产过户税费由买方承担；

2.买方于房产过户手续办理完毕后_______日内支付相关税费。

5.3过户时间及节点

_______

第六条房产附属设施及物品

6.1附属设施清单

_______

6.2物品清单

_______

6.3附属设施及物品的交付

1.卖方应于房产交付日同时交付附属设施及物品；

2.买方应在验收合格后_______日内接收附属设施及物品。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未采取补救措施或补救措