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农村宅基地转让合同的最新模板6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有农村宅基地一块，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

1.甲方出让的农村宅基地位于__________，面积为__________平方米。

2.该宅基地上已建有房屋，具体为__________。

3.甲方保证对该宅基地及房屋拥有完全的处分权，无其他权利纠纷。

二、合同价款与支付方式

1.本合同项下的农村宅基地转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部价款。

3.甲方收到价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、权利义务

1.甲方应在收到价款后，及时协助乙方办理农村宅基地的变更登记手续。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村民自治章程，不得擅自改变土地用途。如需办理相关审批手续，应自行承担相关费用。

3.乙方应按时缴纳与该宅基地相关的税费，并承担因使用该土地而产生的其他费用。

4.甲方保证在出让该宅基地前，已结清与该土地相关的税费和其他费用。如有未结清的税费和其他费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

5.甲方保证在出让该宅基地后，不再对该土地享有任何权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6.乙方保证在受让该宅基地后，不会将土地转让给第三方。如因乙方原因导致甲方无法收回该土地，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

7.乙方在受让该宅基地后，如需进行房屋建设或改造，应自行承担相关费用并遵守当地村民自治章程和相关法律法规。如因乙方违章建设或改造导致被当地村委会或政府部门处罚，乙方应自行承担全部责任。

8.甲方和乙方在合同履行过程中，应相互尊重对方的权利并履行相应的义务。如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

9.甲方和乙方在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和当地村委会各执一份。具有同等法律效力。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方和乙方在合同履行过程中，如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。同时约定本合同的违约金为合同总金额的10%。违约方需向守约方支付违约金。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因解除合同给双方造成的实际损失由双方自行承担。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体约定如下：__________。

3.甲方和乙方在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体约定如下：__________。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和当地村委会各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，需经双方协商一致并签订书面协议。本协议自双方签字或盖章之日起生效。具体约定如下：__________。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。付款方式为：乙方在签订本合同之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定银行账户。

3.甲方保证该宅基地使用权归其所有，且不存在任何权属纠纷和债务纠纷。如因甲方原因导致该宅基地使用权发生纠纷或被收回，甲方应