最新物业管理合同范本5篇.docx

最新物业管理合同范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________

地址：_______________________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：___________________________

乙方（业主方）：___________

住址：_______________________________________

联系方式：___________________________

法定代表人或授权代表人：___________________________

鉴于甲方已获乙方所在地的物业管理权，并有意聘请甲方对该物业进行专业化的管理，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等互利、诚实守信的原则，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________________

物业类型：___________________________（住宅区、商业区、办公楼等）

物业地址：___________________________

物业面积：___________________________平方米

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.物业服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

4.双方权利义务：详细规定甲乙双方的权利和义务。

三、物业服务标准

1.公共设施维护：保证公共设施的正常使用，及时维修。

2.环境卫生保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾。

3.绿化养护：负责公共区域的绿化植物养护，保证绿化美观。

4.安保服务：提供24小时安保服务，保证物业安全。

5.停车场管理：负责物业内停车场的日常管理，保证停车秩序。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：乙方应按照约定，每月支付物业服务费用至甲方指定账户。

3.滞纳金：如乙方未按时支付物业服务费用，应按照未支付金额的百分之______支付滞纳金。

五、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，书面变更。

2.合同解除：合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方有违约行为，另一方有权解除合同。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.纠纷解决方式：双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意将本合同的所有条款和条件作为物业管理服务的依据，并共同遵守。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：___________（盖章）乙方（业主方）：___________（盖章）签订日期：_______年______月______日签订日期：_______年______月______日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理服务事宜，达成以下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方负责甲方物业（包括但不限于房屋、公共设施、绿化、停车场等）的管理与维护。

2.提供物业服务包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业