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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮门面房租赁合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3租赁标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7押金及退还

1.8使用范围及限制

1.9维修责任

1.10设施设备管理

1.11保险责任

1.12违约责任

1.13合同解除与终止

1.14争议解决

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.1.2双方应严格遵守国家法律法规，保证合同内容的合法性、有效性。

1.1.3本合同内容应充分体现双方真实意愿，并符合市场交易习惯。

第二条合同双方基本信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4住所：____________________

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4住所：____________________

第三条租赁标的物

3.1租赁标的物为位于____________________的餐饮门面房，建筑面积为____________________平方米。

3.2租赁标的物产权清晰，无权属争议，甲方对该租赁标的物享有完全的出租权。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期限内，乙方每月应支付租金人民币____元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因导致租金上涨，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，调整租金。

第七条押金及退还

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

7.2租赁期满后，如乙方无违约行为，且租赁标的物及附属设施完好，甲方应无息退还乙方所缴纳的押金。

第八条使用范围及限制

8.1乙方租赁的餐饮门面房仅用于经营餐饮业务，不得用于存放易燃易爆物品、危险品或从事非法活动。

8.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理制度，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.3乙方不得将租赁的餐饮门面房转租、分租或转借他人使用。

第九条维修责任

9.1租赁期间，房屋主体结构及附属设施的正常损耗，由甲方负责维修。

9.2租赁期间，乙方因使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

9.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。

第十条设施设备管理

10.1乙方应妥善保管租赁期间的设施设备，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

10.2甲方应保证设施设备的正常运行，如设施设备出现故障，甲方应及时维修或更换。

10.3乙方在使用设施设备时，应遵守操作规程，防止发生安全事故。

第十一条保险责任

11.1甲方应为其所有的房屋及其附属设施办理相应的财产保险。

11.2乙方应为其经营活动办理相应的商业保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。

11.3如发生保险事故，双方应按照保险合同约定，及时向保险公司报案并履行相应的赔偿责任。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2甲方违反本合同，未按约定提供房屋或设施设备的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

12.3乙方违反本合同，未按约定支付租金或造成房屋损坏的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十三条合同解除与终止

13.1在租赁期限内，任何一方均有权单方面解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

13.2.1对方严重违反本合同约定；

13.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

13.2.3国家政策调整，导致合同无法履行。

第十四条争议解决

14.1双方在