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私人经济适用房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的经济适用房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：详细地址。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年租金人民币元。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付租金，租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.租赁期间，如遇市场租金调整，甲方应提前三个月通知乙方，经双方协商后，可相应调整租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如因乙方原因未按时缴纳费用，应承担相应违约责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或维修不及时，应承担相应违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气、物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付或未维修金额的千分之一。

3.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.双方如因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应配合执行相关政策，甲方应提前通知乙方并协助乙方进行搬迁等事宜。因征收或拆迁产生的补偿费用归甲方所有。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，应承担相应违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的经济适用房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋类型为经济适用房，用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，以享受一定的优惠。具体优惠金额和支付方式，由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（社区）的相关规定。如有违约行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担赔偿