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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新包干制物业服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

4.物业服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签及解除

5.物业管理费收取和使用

5.1管理费收取标准

5.2管理费使用范围

5.3管理费使用监督

6.物业设施设备维护与管理

6.1设施设备维护保养

6.2设施设备更新改造

6.3设施设备安全管理

7.物业安全管理与服务

7.1安全管理措施

7.2安全责任划分

7.3安全事件处理

8.物业环境与绿化管理

8.1环境卫生管理

8.2绿化养护管理

8.3环保设施管理

9.物业客户服务

9.1服务承诺

9.2服务流程

9.3服务投诉处理

10.物业档案管理

10.1档案收集与整理

10.2档案保管与使用

10.3档案保密

11.合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约争议解决

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“全新包干制物业服务合同”。

1.2合同编号：______（具体编号）。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同双方信息：

1.4.1甲方（物业服务方）：名称、住所、法定代表人等基本信息。

1.4.2乙方（物业所有人或使用人）：名称、住所、法定代表人等基本信息。

2.物业服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于物业管理、维护、维修、清洁、绿化、安全、消防、公共设施设备管理等。

2.2物业服务标准：参照《物业服务等级标准》及相关法规要求执行。

2.3物业服务项目：具体服务项目详见附件《物业服务项目清单》。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准：根据《物业服务收费标准》执行，具体收费标准见附件。

3.2物业服务费用支付方式：采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

3.3物业服务费用支付时间：每月____日前支付当月物业服务费用。

4.物业服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日。

4.2合同终止日期：____年____月____日。

4.3合同续签及解除：合同到期前____个月，双方可协商续签或解除合同。

5.物业管理费收取和使用

5.1管理费收取标准：根据《物业管理费收费标准》执行，具体收费标准见附件。

5.2管理费使用范围：用于物业服务、设施设备维护、绿化养护、公共区域清洁、安全保卫等。

5.3管理费使用监督：甲方有权对乙方使用管理费的情况进行监督。

6.物业设施设备维护与管理

6.1设施设备维护保养：按照设施设备使用说明及保养规范进行定期维护保养。

6.2设施设备更新改造：根据设施设备使用年限、性能及安全要求，制定更新改造计划。

6.3设施设备安全管理：制定设施设备安全管理制度，确保设施设备安全运行。

8.物业安全管理与服务

8.1安全管理措施：建立安全管理组织机构，制定安全管理制度，包括门卫制度、巡逻制度、消防管理制度等。

8.2安全责任划分：明确甲方、乙方及第三方在安全管理中的责任，确保安全责任落实到位。

8.3安全事件处理：发生安全事故或突发事件时，立即启动应急预案，及时报告相关部门，并采取有效措施进行处置。

9.物业环