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抵押物业合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

鉴于甲方拥有本合同书项下抵押物业的所有权，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦愿意接，双方经协商一致，达成如下条款：

1.1甲方将其所有的位于XXX的物业（以下简称“抵押物业”）抵押给乙方。该物业的具体信息如下：

1.1.1物业名称：XXX

1.1.2物业地址：XXX

1.1.3物业面积：XXX平方米

1.1.4物业类型：XXX（如：住宅、商业、工业等）

1.2甲方保证对抵押物业拥有完整的所有权，并承诺未就该物业设立过任何形式的抵押、质押或任何形式的限制。

二、抵押期限

2.1本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押金额及支付方式

3.1甲方以抵押物业作为担保，向乙方借款人民币（大写）XXXX元整。乙方同意向甲方提供该笔借款。

3.2借款期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为年利率XX%，甲方应于每月的XX日支付利息。乙方在收到利息后，应向甲方出具相应的收据。

3.3甲方应在本合同规定的期限内偿还全部借款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物保险

4.1甲方应为抵押物业购买财产保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限与抵押期限一致。保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方提供保险单等相关证明材料。在保险期间内，如抵押物业发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。如甲方未购买保险或保险金额不足，乙方有权要求甲方增加保险金额或重新购买保险。

五、抵押物维护保管与使用

5.1甲方应妥善维护保管抵押物业，确保其处于良好的使用状态。未经乙方同意，甲方不得擅自拆除、改建或毁损抵押物业。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方应按照约定的用途使用抵押物业，不得擅自改变其使用性质。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、抵押权的实现与解除

篇2

抵押物业合同书是指抵押人和抵押权人达成的，关于以抵押物对借款合同或某债务进行担保的书面协议。以下是一个详细的抵押物业合同书模板，供您参考。

一、合同当事人

1.抵押人（甲方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.抵押权人（乙方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

二、抵押物

1.抵押物名称：__________

2.抵押物数量：__________

3.抵押物质量：__________

4.抵押物价值：__________

三、抵押期限

1.抵押期限自______年____月____日起，至______年____月____日止。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限相同。

2.甲方应将保单正本交由乙方保管。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好。如抵押物损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在抵押期限内可以合理使用抵押物，但不得擅自处置或损坏抵押物。

六、抵押物处置

1.在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先取得甲方的同意。

2.抵押期限结束后，乙方应在合理期限内将抵押物返还给甲方。如因乙方原因导致抵押物无法返还，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定投保或保管抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如擅自处置抵押物或损坏抵押物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同正本及副本，确保合同的完整性和安全性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

抵押物业合同书是指抵押人和抵押权人为了设定抵押权而达成的书面协议。以下是一