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个人购房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系电话

1.4房屋信息

1.5房屋产权证号

1.6房屋坐落地址

2.房屋买卖价格

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4首付比例

2.5首付金额

2.6首付支付时间

3.交房时间

3.1房屋交付时间

3.2交房条件

3.3交房手续

4.房屋交付验收

4.1验收标准

4.2验收流程

4.3验收期限

4.4验收不合格处理

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4产权证领取

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备保修

7.税费承担

7.1税费清单

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签字或盖章

14.合同份数

14.1合同份数总计

14.2合同保管

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名：甲方（卖方）：[卖方全名]，乙方（买方）：[买方全名]。

1.2身份证号码：甲方身份证号码：[卖方身份证号码]，乙方身份证号码：[买方身份证号码]。

1.3联系电话：甲方联系电话：[卖方联系电话]，乙方联系电话：[买方联系电话]。

1.4房屋信息：房屋坐落地址：[具体地址]，房屋建筑面积：[建筑面积]，房屋用途：[用途]，房屋结构：[结构]。

1.5房屋产权证号：房屋产权证号：[产权证号]。

1.6房屋坐落地址：[详细地址，包含省市、街道、门牌号等]。

第二条房屋买卖价格

2.1房屋总价：[房屋总价]元人民币。

2.2付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]。

2.3付款时间：[具体付款时间，如合同签订后X日内、每个付款周期等]。

2.4首付比例：[首付比例，如30%]。

2.5首付金额：[首付金额]元人民币。

2.6首付支付时间：[首付支付时间，如合同签订后X日内]。

第三条交房时间

3.1房屋交付时间：[具体交付时间，如合同签订后X个月内]。

第四条房屋交付验收

4.1验收标准：房屋交付验收应按照国家相关标准和双方约定进行。

4.2验收流程：[具体验收流程，如买方先行自行验收、委托第三方验收等]。

4.3验收期限：[验收期限，如房屋交付之日起X日内]。

4.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，卖方应在[不合格处理期限]内进行整改，直至符合交付条件。

第五条房屋产权转移

5.1产权转移登记：买方应在房屋交付后[具体时间]内办理房屋产权转移登记。

5.2登记费用：登记费用由[费用承担方]承担。

5.3登记时间：[具体登记时间]。

5.4产权证领取：买方应在产权转移登记完成后[具体时间]内领取房屋产权证。

第六条税费承担

6.1税费清单：[具体税费清单，如契税、印花税等]。

6.2税费承担方：[具体税费承担方，如买方、卖方或双方协商承担]。

6.3税费支付时间：[具体税费支付时间，如房屋交付前、产权转移登记前等]。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

8.1.2甲方提供的房屋不符合交付条件；

8.1.3乙方未按约定支付购房款；

8.1.4乙方擅自改变房屋结构；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的[具体比例]%；

8.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的责任。

8.3违约赔偿：

8.3.1如违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1[具体仲裁机构或法