分房协议书范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

分房协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.分房原则

3.1分房依据

3.2分房条件

3.3分房程序

4.分房方式

4.1分房时间

4.2分房顺序

4.3分房结果

5.分房费用

5.1房屋租金

5.2其他费用

5.3付款方式

6.合同履行

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3履行方式

7.合同变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更内容

8.合同解除

8.1解除原因

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任减免

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同终止

11.1终止原因

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效方式

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方名称：

1.3.1出租方：X公司

1.3.2承租方：X个人

1.4合同签订地点：X市X区

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：X市X区X路X号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.分房原则

3.1分房依据：根据房屋的面积、结构、地理位置等因素综合考虑

3.2.1具备合法的身份证件

3.2.2具备稳定的收入来源

3.2.3无不良信用记录

3.3分房程序：

3.3.1出租方发布分房公告

3.3.2承租方提交申请材料

3.3.3出租方审核申请材料

3.3.4确定分房名单

4.分房方式

4.1分房时间：2024年X月X日

4.2分房顺序：按照申请时间先后顺序

4.3分房结果：将房屋分配给符合条件的承租方

5.分房费用

5.1房屋租金：每月人民币X万元

5.2其他费用：包括物业费、水电费等，具体费用按照相关规定执行

5.3付款方式：每月X日前支付当月租金，其他费用按实际发生支付

6.合同履行

6.1履行时间：自合同签订之日起至租赁期满之日止

6.2履行地点：房屋所在地

6.3履行方式：双方按照合同约定履行各自的义务

7.合同变更

7.1变更原因：因房屋结构、用途、位置等发生变更，或因双方协商一致需变更合同内容

7.2变更程序：

7.2.1双方书面提出变更请求

7.2.2双方协商一致后签订变更协议

7.2.3将变更协议作为合同附件

7.3变更内容：包括房屋面积、租金、费用等内容的变更

8.合同解除

8.1.1合同一方违反合同约定，经催告后仍未履行

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3出租方出售房屋或因政策原因需要收回房屋

8.1.4承租方因个人原因无法继续履行合同

8.2解除程序：

8.2.1提前X天书面通知对方

8.2.2双方协商解除合同

8.2.3若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼

8.3解除后果：

8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续

8.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用

9.违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方损坏房屋或设施

9.1.3出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

9.2.2违约方应承担因违约产生的合理费用

9.3违约责任减免：

9.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任

9.3.2因双方协商一致减免的，按协商结果执行

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同