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个人房屋转让协议书范本2024年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1转让方信息
2.2受让方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本信息
3.2房屋权属证明
3.3房屋现状
4.转让价格
4.1转让价格确定
4.2付款方式
5.交付与接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋接收条件
5.3房屋交接手续
6.产权转移
6.1产权转移手续
6.2产权转移费用
6.3产权转移风险
7.附属设施和设备
7.1附属设施清单
7.2设备清单
7.3设备状态
8.质量保证
8.1房屋质量保证
8.2设备质量保证
8.3质量保证期限
9.违约责任
9.1转让方违约责任
9.2受让方违约责任
9.3违约责任处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
“房屋”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施和设备。
“转让方”指将房屋转让给受让方的自然人或法人。
“受让方”指接受房屋转让的自然人或法人。
“合同”指本《个人房屋转让协议书》。
1.2解释
本合同中，除非上下文另有要求，否则所有词语均应按照其通常含义进行解释。
2.双方信息
2.1转让方信息
转让方全称：[转让方全称]
转让方地址：[转让方地址]
转让方联系方式：[转让方联系方式]
2.2受让方信息
受让方全称：[受让方全称]
受让方地址：[受让方地址]
受让方联系方式：[受让方联系方式]
3.房屋信息
3.1房屋基本信息
房屋地址：[房屋地址]
房屋结构：[房屋结构]
房屋面积：[房屋面积]
房屋用途：[房屋用途]
房屋产权性质：[房屋产权性质]
3.2房屋权属证明
房屋所有权证书
土地使用权证书
相关产权转移登记文件
3.3房屋现状
房屋目前处于完好状态，无任何损坏或瑕疵。
4.转让价格
4.1转让价格确定
本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。
4.2付款方式
[付款方式一]：[具体付款方式]
[付款方式二]：[具体付款方式]
5.交付与接收
5.1房屋交付时间
转让方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给受让方。
5.2房屋接收条件
受让方在接收房屋时，应检查房屋及其附属设施和设备，确认其符合本合同约定。
5.3房屋交接手续
双方签署房屋交接确认书
转让方提供房屋权属证明文件
双方签署房屋转让登记申请表
6.产权转移
6.1产权转移手续
受让方应在收到房屋后[产权转移期限]内，办理房屋产权转移登记手续。
6.2产权转移费用
产权转移过程中产生的税费及其他费用，由受让方承担。
6.3产权转移风险
在产权转移过程中，如因转让方原因导致产权转移，转让方应承担相应责任。
8.质量保证
8.1房屋质量保证
转让方保证房屋在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求，且不存在影响居住安全和正常使用的质量问题。
8.2设备质量保证
转让方保证房屋内所有设备在交付时均处于良好工作状态，并符合产品说明书上的性能指标。
8.3质量保证期限
本合同项下的房屋及设备质量保证期限为自房屋交付之日起[质量保证期限]，具体内容如下：
房屋主体结构质量保证期限为[主体结构保证期限]
房屋附属设施和设备质量保证期限为[设备保证期限]
9.违约责任
9.1转让方违约责任
若转让方未按合同约定履行房屋交付或产权转移义务，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。
9.2受让方违约责任
若受让方未按合同约定支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。
9.3违约责任处理
任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决程序
提起诉讼的一方应向对方发出书面诉讼通知，并约定诉讼地点和时间。对方应在收到通知后[回应期限]内提出答辩。
10.3争议解决地点
本合同争议解决地点为[合同签订地]。
11.合同解除
11.1合同解除条件
一方严重违约，经催告后仍未履行；
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