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出租宿舍楼房屋合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件及方式
6.使用范围与限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.房屋维护与维修
7.1租赁期间房屋维护责任
7.2维修责任与费用承担
8.房屋租赁期间管理费用
8.1水电费
8.2物业管理费
8.3其他相关费用
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1房屋租赁清单
13.2附件一：房屋租赁协议书
13.3附件二：房屋租赁押金收据
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜另行协商解决
14.2本合同一式两份，双方各执一份
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
出租房屋位于市区街道号，具体楼层为层。
2.2房屋面积
出租房屋面积为平方米，具体建筑面积以房产证载明的面积为准。
2.3房屋结构
出租房屋为砖混结构，共计间，其中卧室间，客厅间，厨房间，卫生间间。
2.4房屋设施
出租房屋内配备有床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁结束日期
本合同租赁期满后，如无特殊情况，自动续租一年。
3.3租赁期限调整
租赁期限如有调整，双方应书面协商一致，并在本合同中注明调整后的租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
本合同租赁房屋每月租金为人民币元整。
4.2租金支付时间
租金于每月的日支付，支付方式为现金或银行转账。
4.3支付方式
承租方应按照约定时间将租金支付至出租方指定的银行账户。
5.押金及退还
5.1押金金额
本合同租赁房屋押金为人民币元整。
5.2押金支付时间
承租方应在签订本合同之日向出租方支付押金。
5.3押金退还条件及方式
租赁期满或提前解除合同后，如房屋无损坏，租赁双方协商一致后，出租方应在日内退还押金。
6.使用范围与限制
6.1使用范围
承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用出租房屋及附属设施，用于居住。
6.2使用限制
承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。
7.房屋维护与维修
7.1租赁期间房屋维护责任
出租方负责租赁期间房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。
7.2维修责任与费用承担
因自然原因造成的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修；因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修，维修费用由责任方承担。
8.房屋租赁期间管理费用
8.1水电费
租赁期间产生的水电费由承租方承担，每月按实际用量缴纳，由出租方代收代付。
8.2物业管理费
租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，每月按物业管理费标准缴纳。
8.3其他相关费用
租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、燃气费等，由承租方自行承担。
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
双方同意在租赁期间，如遇特殊情况需变更合同内容，应书面协商一致。
9.2合同解除条件
（1）出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；
（2）承租方违反合同约定，造成出租方损失；
（3）租赁房屋被依法收回；
（4）双方协商一致解除合同。
9.3合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；
（2）承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任；
（3）承租方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状或赔偿损失。
10.2出租方违约责任
（1）出租方未按约定提供房屋的，应退还押金并赔偿承租方损失；
（2）出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。
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