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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人对个人房产抵押合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.当事人基本信息

2.1出质人信息

2.2抵押权人信息

3.抵押房产的基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产类型

3.4房产权属证明

4.抵押贷款的基本情况

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.抵押权的设定

5.1抵押权的设立

5.2抵押登记

5.3抵押权的效力

6.抵押权的实现

6.1抵押权实现的期限

6.2抵押权实现的程序

6.3抵押权实现的条件

7.抵押物的保管

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的保管费用

8.保险

8.1抵押物保险

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1当事人违约行为

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.当事人基本信息

2.1出质人信息

出质人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2抵押权人信息

抵押权人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.抵押房产的基本情况

3.1房产位置

房产所在城市：____________________

房产地址：____________________

3.2房产面积

房产建筑面积：____________________平方米

3.3房产类型

房产类型：____________________

3.4房产权属证明

房产权属证明文件编号：____________________

4.抵押贷款的基本情况

4.1贷款金额

贷款金额：人民币____________________元

4.2贷款期限

贷款期限：____________________年

4.3贷款利率

贷款利率：____________________（年利率）

4.4还款方式

还款方式：____________________

5.抵押权的设定

5.1抵押权的设立

出质人自愿将房产抵押给抵押权人，抵押权人接受抵押。

5.2抵押登记

出质人应在合同签订后五个工作日内办理抵押登记手续。

5.3抵押权的效力

抵押权自抵押登记之日起生效，具有法律效力。

6.抵押权的实现

6.1抵押权实现的期限

抵押权实现的期限为抵押贷款到期之日起两年内。

6.2抵押权实现的程序

抵押权实现时，抵押权人有权要求出质人提前清偿债务，并有权依法拍卖、变卖抵押物。

6.3抵押权实现的条件

抵押权实现的条件包括但不限于：

（1）抵押贷款到期未偿还；

（2）抵押权人要求出质人提前清偿债务；

（3）抵押权人依法拍卖、变卖抵押物。

7.抵押物的保管

7.1抵押物的保管责任

抵押物的保管责任由抵押权人承担。

7.2抵押物的保管费用

抵押物的保管费用由抵押权人承担。

8.保险

8.1抵押物保险

抵押权人应在抵押合同签订后十个工作日内，为抵押物办理保险，保险金额不低于抵押贷款本金。

8.2保险金额

保险金额为人民币____________________元，包括但不限于房屋主体结构、装修装饰及附属设施等。

8.3保险期限

保险期限自抵押物保险合同生效之日起至抵押贷款到期日止。

9.违约责任

9.1当事人违约行为

当事人一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担方式

违约责任承担方式包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）继续履行合同；