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2024版房屋租赁托管合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的权利与义务

2.1承租人权利

2.2承租人义务

2.3出租人权利

2.4出租人义务

3.租赁房屋的交付与接收

3.1交付房屋

3.2接收房屋

3.3质量确认

4.房屋维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3报修流程

5.水电、燃气等费用的缴纳

5.1费用承担

5.2缴费方式

5.3费用结算

6.房屋转租、转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3转租/转借手续

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋租赁押金收据

10.3附件三：房屋租赁补充协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同生效

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋租赁补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋装修情况：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

租赁期限：____________________年

1.4租金及支付方式

租金总额：____________________元

租金支付方式：____________________

租金支付日期：____________________

2.租赁房屋的权利与义务

2.1承租人权利

2.1.1在租赁期限内，承租人有权使用房屋进行居住、办公等合法用途。

2.1.2承租人有权要求出租方按照合同约定提供合格的房屋和设施。

2.1.3承租人有权要求出租方及时维修房屋及配套设施。

2.2承租人义务

2.2.1承租人应按照合同约定支付租金。

2.2.2承租人应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。

2.2.3承租人应合理使用房屋，不得从事违法活动。

2.3出租人权利

2.3.1出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金。

2.3.2出租人有权监督承租人合理使用房屋，维护房屋安全。

2.3.3出租人有权要求承租人遵守合同约定，不得擅自改动房屋结构和内部设施。

2.4出租人义务

2.4.1出租人应按照合同约定提供合格的房屋和设施。

2.4.2出租人应承担房屋及配套设施的维修责任。

2.4.3出租人应保障承租人在租赁期间的人身和财产安全。

3.租赁房屋的交付与接收

3.1交付房屋

甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及相关设施交付给乙方。

3.2接收房屋

乙方应在甲方交付房屋后进行验收，确认房屋及配套设施符合合同约定。

3.3质量确认

乙方在接收房屋时，应对房屋及配套设施的质量进行确认，如有质量问题，应及时通知甲方。

4.房屋维修与保养

4.1维修责任

4.1.1因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

4.1.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修。

4.2保养责任

乙方应负责对房屋及配套设施进行日常保养，保持房屋及配套设施的良好状态。

4.3报修流程

乙方发现房屋及配套设施存在问题，应立即向甲方报修，甲方应在接到报修后及时处理。

5.水电、燃气等费用的缴纳

5.1费用承担

房屋内的水电、燃气等费用由乙方承担。

5.2缴费方式

乙方应按照合同约定的时间、金额缴纳水电、燃