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2024版房屋买卖委托书范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3委托事项及范围

1.4委托期限

1.5佣金及支付方式

1.6保密条款

1.7责任条款

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效

1.12合同附件

1.13合同份数

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3甲方联系方式：电话、邮箱等

1.6乙方联系方式：电话、邮箱等

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋建筑面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋权属情况（如：无抵押、无查封等）：

2.6房屋现有租赁情况（如有租赁，需提供租赁合同复印件）：

第三条委托事项及范围

3.1甲方委托乙方代理出售上述房屋。

3.2乙方接受甲方委托，代为寻找买受方，促成房屋买卖交易。

3.3乙方在委托范围内，有权与买受方进行洽谈，并签订房屋买卖合同。

第四条委托期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2委托期满后，如甲方未解除委托，本合同自动延续____年。

第五条佣金及支付方式

5.1乙方代理成交后，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为房屋成交价的____%。

5.2佣金支付方式：甲方在签订房屋买卖合同后，将佣金支付至乙方指定的账户。

第六条保密条款

6.1双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

第七条责任条款

7.1乙方在委托范围内，因故意或重大过失导致房屋买卖交易失败的，乙方应承担相应的责任。

7.2乙方在代理过程中，因不可抗力导致房屋买卖交易失败的，乙方不承担责任。

7.3甲方在委托期内，因自身原因导致房屋买卖交易失败的，甲方不追究乙方责任。

7.4双方应积极配合对方办理房屋买卖手续，因一方原因导致手续办理延误的，延误方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。

8.2如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额不低于损失金额的____%。

8.3如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1在合同有效期内，任何一方均有权解除合同，但应提前____天书面通知对方。

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.3解除合同后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1房屋产权证复印件；

12.1.2房屋买卖合同；

12.1.3其他与本合同相关的文件。

第十三条合同份数

13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同及其补充协议的解释权归甲方所有。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋买卖代理过程中提供专业服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲方与第三方另行签订的协议约定。

2.2如第三方在本合同项下违反约定或因自身原因造成甲方损失的，甲方有权向第三方追究责任，第三方应承担相应的赔偿责任。

2.3甲方与第三方之间的赔偿金额，不得超过第三方与甲方签订的协议中约定的责任限额。

第三条第三方权利义务

3.1.1获得甲方支付的合理服务费用；

3.1.2要求甲方提供必要的协助和便利；

3.1.3要求乙方提供相关信息和资料。

3.2.1按照甲方和乙方的委托事项，提供专业、高效的服务；

3.2.2遵守国家法律法规和行业规范；

3.2.3对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。

第四条第三方与其他各方的划分说明

4.1第三方在履行本合同过程中，