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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产合作开发标准合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1开发商信息

2.2合作方信息

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作目标

5.投资与融资

5.1投资金额

5.2投资比例

5.3融资方式

6.工程建设与管理

6.1工程设计

6.2工程施工

6.3工程验收

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业管理费用

7.3物业管理期限

8.销售与收益分配

8.1销售政策

8.2收益分配比例

8.3收益结算方式

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

9.2保密义务

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就2024版房地产合作开发项目所签订的此份标准合同书。

1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产开发主体责任的乙方。

1.1.3“合作方”指在本合同中与开发商共同参与房地产开发项目的甲方。

1.1.4“合作项目”指本合同双方共同投资开发的房地产项目。

1.1.5“投资比例”指甲方和乙方在合作项目中的出资比例。

1.1.6“收益分配比例”指甲方和乙方在合作项目收益分配中的比例。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”、“双方”、“甲方”、“乙方”等词均指合同双方当事人。

2.合同双方

2.1开发商信息

2.1.1乙方全称：_________________

2.1.2乙方地址：_________________

2.1.3乙方联系人：_________________

2.1.4乙方联系电话：_________________

2.2合作方信息

2.2.1甲方全称：_________________

2.2.2甲方地址：_________________

2.2.3甲方联系人：_________________

2.2.4甲方联系电话：_________________

3.合作项目概述

3.1项目名称：_________________

3.2项目地点：_________________

3.3项目规模：_________________

3.4项目性质：_________________

4.合作内容

4.1合作方式：_________________

4.2合作期限：自本合同生效之日起至_________________止。

4.3合作目标：_________________

5.投资与融资

5.1投资金额：甲方出资人民币_________________元，乙方出资人民币_________________元。

5.2投资比例：甲方占合作项目总投资的_________________%，乙方占合作项目总投资的_________________%。

5.3融资方式：_________________

6.工程建设与管理

6.1工程设计：由_________________负责合作项目的工程设计。

6.2工程施工：由_________________负责合作项目的工程施工。

6.3工程验收：合作项目竣工后，由_________________组织验收。

7.物业管理

7.1物业服务内容：_________________

7.2物业管理费用：_________________

7.3物业管理期限：自合作项目交付使用之日起至_________________止。

8.销售与收益分配

8.1销售政策

8.1.1合作项目销售由开发商负责。

8.1.2销售价格由双方协商确定，并报相关部门备案。

8.2收益分配比例

8.2.2收益分配周期为每年一次，于次年_________________日前完成分配。

8.3收益结算