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[房山]2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
1.4双方住所
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋建筑面积
2.4房屋户型及结构
2.5房屋装修情况
2.6房屋使用年限
3.房屋交付与接收
3.1交付时间及方式
3.2接收时间及方式
3.3房屋交付条件
3.4房屋验收标准
4.房屋租金
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整机制
5.房屋用途及使用限制
5.1房屋用途
5.2使用限制条款
5.3违约责任
6.保证金及押金
6.1保证金金额及退还条件
6.2押金金额及退还条件
7.维修与养护
7.1房屋维修责任
7.2房屋养护责任
7.3维修养护费用承担
8.水电费及其他费用
8.1水电费结算方式
8.2其他费用承担
9.合同期限
9.1合同起止日期
9.2合同续签及终止条件
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1双方协商一致的其他条款
14.2不可抗力条款
14.3法律适用及管辖条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名/授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名/授权代表姓名]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话/电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话/电子邮箱]
1.4双方住所
甲方住所：[甲方详细地址]
乙方住所：[乙方详细地址]
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
[具体地址，如：北京市房山区街道号]
2.2房屋产权证号
[房屋产权证号]
2.3房屋建筑面积
[建筑面积，如：100平方米]
2.4房屋户型及结构
[户型，如：两室一厅；结构，如：框架结构]
2.5房屋装修情况
[装修情况描述，如：精装修]
2.6房屋使用年限
[房屋建成年份至预计使用年限结束年份]
3.房屋交付与接收
3.1交付时间及方式
交付时间：[具体日期]
交付方式：[如：甲方将房屋交付给乙方，乙方自行验收]
3.2接收时间及方式
接收时间：[具体日期]
接收方式：[如：乙方在约定时间内至交付地点接收房屋]
3.3房屋交付条件
房屋结构安全，无损坏；
房屋内部设施齐全，功能正常；
房屋内外清洁，无垃圾杂物；
房屋产权清晰，无争议。
3.4房屋验收标准
房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。
4.房屋租金
4.1租金金额
租金金额：[具体金额，如：人民币10,000元/月]
4.2租金支付方式
租金支付方式：[如：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户]
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月[具体日期]
4.4租金调整机制
租金调整机制：[如：根据市场行情及双方协商，租金可每年调整一次]
5.房屋用途及使用限制
5.1房屋用途
房屋用途：[如：居住、办公等]
5.2使用限制条款
未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途；
乙方不得在房屋内进行违法活动；
乙方不得将房屋转租或分租。
5.3违约责任
如乙方违反使用限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
6.保证金及押金
6.1保证金金额及退还条件
保证金金额：[具体金额，如：人民币5,000元]
退还条件：[如：合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应于合同终止后7个工作日内退还保证金]
6.2押金金额及退还条件
押金金额：[具体金额，如：人民币2,000元]
退还条件：[如：合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应于合同终止后7个工作日内退还押金]
7.维修与养护
7.1房屋维修责任
房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；
房屋内部设施的维修责任由乙方承担。
7.2房屋养护责任
房屋的养护责任由双方协商确定，如：乙方负责房屋内部设施的日常养护。
7.3维修养护费用承担
房屋主体结构、承重结构的维修养护费用由甲方承担；
房屋内部设施的维修养护费用由乙方承担。
8.水电费及其他费用
8.1水电费结算方式
水电费结算方式：乙方应按照实际使用量，于每月[具体日期]前向供水、供电部门
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