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2024租房合同范本经典

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收不合格的处理

3.租赁期间的维护与修缮

3.1租赁房屋的维护责任

3.2租赁房屋的修缮责任

3.3紧急情况的处理

4.租赁房屋的使用与管理

4.1租赁房屋的使用规定

4.2租赁房屋的转租规定

4.3租赁房屋的经营管理

5.租赁房屋的租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的时间

5.3租金调整的计算方法

6.租赁合同的中止与解除

6.1租赁合同中止的条件

6.2租赁合同解除的条件

6.3合同解除的程序与责任

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3赔偿的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的途径

8.3争议解决的法律依据

9.合同附件与补充条款

9.1合同附件的内容

9.2补充条款的制定

9.3补充条款的效力

10.合同生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止的程序

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

11.3其他法律适用规定

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订的时间

12.2合同生效的时间

12.3合同生效的证明

13.合同履行与变更

13.1合同履行的原则

13.2合同变更的程序

13.3合同变更的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2房客基本信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.3租赁房屋基本信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

第二条租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间：____年____月____日

2.2房屋验收标准：

1.房屋结构安全，无安全隐患；

2.供水、供电、供气设施齐全，正常运行；

3.卫生设施齐全，可正常使用；

4.房屋内部设施完好，无损坏；

2.3验收不合格的处理：

1.房客应在验收之日起____日内提出书面异议；

2.房东应在收到异议后____日内予以修复或更换；

3.修复或更换后，双方重新进行验收。

第三条租赁期间的维护与修缮

3.1房屋维护责任：

1.房客负责租赁期间房屋的日常维护；

2.房客不得擅自改变房屋结构；

3.房客应及时报告房屋损坏情况。

3.2房屋修缮责任：

1.房屋主体结构、承重部分的修缮由房东负责；

2.房屋内部设施的修缮由房客负责；

3.房客在修缮前应通知房东。

3.3紧急情况的处理：

1.房客发现房屋存在紧急情况（如漏水、停电等）时，应立即通知房东；

2.房东应在接到通知后____小时内予以处理。

第四条租赁房屋的使用与管理

4.1租赁房屋的使用规定：

1.房客仅限于自用，不得擅自转租或转借；

2.房客不得在租赁房屋内从事违法活动；

3.房客不得损坏房屋设施。

4.2租赁房屋的转租规定：

1.房客未经房东同意，不得转租房屋；

2.房客转租房屋，应事先通知房东；

3.房东有权在得知转租事实后____日内解除合同。

4.3租赁房屋的经营管理：

1.房客应遵守物业管理规定；

2.房客应按时缴纳物业管理费。

第五条租赁房屋的租金调整

5.1租金调整的条件：

1.房屋市场租金上涨超过____%；

2.国家政策调整导致租金上涨。

5.2租金调整的时间：

1.房客每年____月____日支付租金；

2.租金调整时间与支付租金时间相同。

5.3租金调整的计算方法：

1.根据市场租金上涨幅度或国家政策调整，按比例调整租金；

2.调整后的租金不得低于市场最低价。

第六条租赁合同的中止与解除

6.1租赁合同中止的条件：

1.房客因故无法继续居住；

6.2租赁合同解除的条件：

1.双方协商一致解除合同；

2.出现不可抗力导致合同无法履行；

3.违约行为导致合同无法履行。

6.3合同解除的程序与责任：

1.双方应提前____日书面通知对方解除合同；

2.解除合同后，双方应结清各自债务。

第七条违约责任与