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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024私人房产买卖协议范本

本合同目录一览

1.合同订立背景

1.1房产基本情况

1.2双方身份信息

1.3交易目的

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格

3.1交易总金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款违约责任

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

4.4交付违约责任

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户违约责任

6.房产权属变更登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

6.4登记违约责任

7.房产瑕疵及责任

7.1房产瑕疵说明

7.2房产瑕疵责任

7.3房产瑕疵处理

8.房产租赁

8.1租赁期限

8.2租金及支付方式

8.3租赁违约责任

9.房产税费

9.1税费承担

9.2税费支付

9.3税费违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除违约责任

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1房产基本情况

1.1.1房产位于市区街道号，房产证号为。

1.1.2房产为独立住宅，占地面积为100平方米，建筑面积为120平方米。

1.1.3房产为砖混结构，建于2000年，目前为自住状态。

1.2双方身份信息

1.2.1出卖方：姓名：，身份证号：XXXX，联系电话：138。

1.2.2买受方：姓名：，身份证号：XXXX，联系电话：1395678。

1.3交易目的

1.3.1出卖方自愿将上述房产出售给买受方。

1.3.2买受方自愿购买上述房产。

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产位于市区街道号，地处繁华地段，交通便利。

2.2房产面积

2.2.1房产占地面积为100平方米，建筑面积为120平方米。

2.3房产结构

2.3.1房产为砖混结构，房屋主体结构完好。

2.4房产权属

2.4.1房产证载权利人为出卖方，无任何权属争议。

第三条交易价格

3.1交易总金额

3.1.1本合同项下房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

3.2付款方式

3.2.1买受方应于本合同签订之日起五日内，向出卖方支付总价款的30%作为定金。

3.3付款时间

3.3.1剩余总价款的70%，买受方应在房产过户手续办理完毕后七日内一次性支付给出卖方。

3.4付款违约责任

3.4.1买受方未按约定支付定金或剩余总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。

第四条房产交付

4.1交付时间

4.1.1出卖方应在本合同签订之日起六十日内，将房产交付给买受方。

4.2交付地点

4.2.1房产交付地点为市区街道号。

4.3交付条件

4.3.1房产交付时，房屋主体结构、设备设施应完好，不存在影响使用的瑕疵。

4.4交付违约责任

4.4.1出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为每日房价的0.1%。

第五条房产过户

5.1过户时间

5.1.1房产过户手续应在房产交付后十五日内办理完毕。

5.2过户费用

5.2.1房产过户过程中产生的税费，由买受方承担。

5.3过户手续

5.3.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

5.4过户违约责任

5.4.1出卖方未协助买受方办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房价的0.1%。

第六条房产权属变更登记

6.1登记时间

6.1.1房产权属变更登记手续应在房产过户后十五日内办理完毕。

6.2登记费用

6.2.1房产权属变更登记过程中产生的费用，由买受方承担。

6.3登记手续

6.3.1出卖方应协助买受方办理房产权属变更登记手续。

6.4登记违约责任

6.4.1出卖方未协助买受方办理房产权属变更登记手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房价的0.1%。

第七条房产瑕疵及责任

7.1房产瑕疵说明

7.2房产