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2024租房合同免费模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收过程中发现问题处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

7.不得从事的行为

7.1不得从事违法活动

7.2不得擅自改变房屋结构

7.3不得损害他人权益

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用面积

8.2房屋使用面积

8.3房屋占用费用

9.房屋转租与转借

9.1房屋转租条件

9.2房屋转借条件

9.3转租或转借手续

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止手续

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同生效

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方信息

（1）姓名：[出租方姓名]

（2）身份证号码：[出租方身份证号码]

（3）联系方式：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

（1）姓名：[承租方姓名]

（2）身份证号码：[承租方身份证号码]

（3）联系方式：[承租方联系电话]

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址，如：市区街道号]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]，[具体面积数值]

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]

2.4房屋用途：[房屋用途说明，如：住宅、商用等]

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2025年12月31日]

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[天数]天书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[月租金金额]，每月[天数]天。

4.2租金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

4.3租金支付时间：每月[具体日期，如：每月1日]前支付当月租金。

4.4水电费及其他费用：水电费及其他费用由承租方承担，按实际使用量结算。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：[具体日期，如：2024年1月1日]

5.3验收过程中发现问题处理：如验收过程中发现问题，承租方应在[天数]内书面通知出租方，出租方应在[天数]内修复。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：房屋仅限于居住用途，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。

6.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由承租方负责维护，如设施设备损坏，承租方应负责修复或更换。

第七条不得从事的行为

7.1不得从事违法活动：承租方不得在房屋内从事任何违法活动，如赌博、吸毒等。

7.2不得擅自改变房屋结构：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3不得损害他人权益：承租方在使用房屋过程中，不得损害他人合法权益，如噪音扰民、占用公共空间等。

第八条房屋占用与使用

8.1房屋占用面积：承租方实际占用房屋面积为[面积单位：平方米]，[具体面积数值]。

8.2房屋使用面积：房屋使用面积不包括公共区域，如楼梯间、电梯间等。

8.3房屋占用费用：房屋占用费用已包含在租金中，无需额外支付。

第九条房屋转租与转借

9.1房屋转租条件：承租方如需转租房屋，必须事先征得出租方书面同意。

9.2房屋转借条件：房屋不得转借给他人使用，如需他人临时使用，应事先征得出租方同意。

9.3转租或转借手续：转租或转借需签订书面协议，并办理相关手续。

第十条合同解除与终止

（1）一方严重违约，经对方书面通知后[天数]日内仍未纠正；

（2）房屋或附属设施发生重大事故，无法居住；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

10.3合同解除或终止手续：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任